В Казахстане ужесточат контроль за застройщиками
Об этом рассказал министр индустрии и инфраструктурного развития
МИИР разработало законопроект, направленный на усиление контроля в строительной отрасли. Об этом на заседании правительства 1 февраля рассказал министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев.
По действующему законодательству проверки органов государственно-архитектурного контроля невозможны без наличия жалоб, и ГАСК не участвует в приемке объектов в эксплуатацию. Поскольку на этапе строительства низка вероятность поступления жалоб, сейчас наблюдается явное пренебрежение застройщиками ослабленным контролем, и объекты принимаются со строительными недоделками, отметил глава МИИР РК.
Для усиления государственного контроля разработан законопроект, содержащий такие безотлагательные меры, как: внедрение градостроительной экспертизы в целях исключения некачественного планирования застройки территории; внедрение планового контроля объектов на всех этапах строительства (начиная с рытья котлована до благоустроительных работ) и участие ГАСК в приемке объектов в эксплуатацию; создание независимой государственной лабораторной службы для проведения лабораторного и технического обследования используемых материалов и качества выполненных работ.
Города застроят по-новому
«Глава государства в послании 2021 года обозначил необходимость разработки новых стандартов комплексной застройки городов. В этой связи министерством уже разработана первая редакция Стандартов качественного планирования территории городов и направлена на согласование в госорганы и организации. Стандарты станут простым и наглядным пособием проектирования компактной застройки с учетом формирования привлекательных и комфортных общественных пространств, развития пешеходной и велосипедной инфраструктуры. Данные стандарты планируем утвердить в июне», - сказал Ускенбаев.
По его словам, стандарты будут унифицированы и содержать в себе:
- принципы комплексного развития городских территорий;
- стандарт развития городских территорий;
- стандарт формирования облика городов;
- стандарт освоения свободных территорий;
- руководство по разработке и реализации проектов.
С учетом этих стандартов акиматам необходимо выработать комплексный подход поэтапной реконструкции инженерной инфраструктуры, жилищного фонда и благоустройства, разработав и утвердив поквартальные/порайонные планы с финансированием из различных источников (местного и республиканского бюджетов, займов, частных инвестиций).
«С этого года будем планировать переход от «строительства квадратных метров» к формированию комфортной среды проживания путем создания компактной и разнообразной застройки за счет эффективного использования земельных ресурсов, развития улично-дорожной сети и повышения качества общественных пространств. На сегодняшний день мы планируем начать реализацию пилотных проектов Концепции развития городской инфраструктуры крупных населенных пунктов страны», - добавил спикер.
Стоимость жилья попробуют снизить
В число главных задач министерства, по его словам, также входит обеспечение разумного баланса между снижением стоимости жилья и сохранением динамики развития строительной отрасли, которая дает работу 640 тысячам казахстанских рабочих и специалистов.
«Для недопущения удорожания стоимости жилья и стройматериалов министерство проводит работу в трех направлениях: развитие производства собственных строительных и отделочных материалов, совершенствование системы ценообразования и усиление контроля в строительстве, а также стимулирование активной цифровизации, которая даст больше возможностей для обеспечения прозрачности строительной отрасли, снижения себестоимости строительства и уменьшения его сроков», - отметил Ускенбаев.
Также он сообщил, что по итогам 2021 года в Казахстане построено более 17 млн кв. м жилья. Это сразу на 11,4% больше, чем в 2020-м. По примерным расчетам, прирост позволил 151 тысяче граждан улучшить свои жилищные условия.
Инвестиции в жилищное строительство в сравнении с предыдущим периодом возросли на 19,1% и составили 2,4 трлн тенге. С учетом этого МИИР РК предлагает на 2022 год определить такой же годовой объем ввода жилья.
«На сегодняшний день в строительной отрасли действует 46,4 тысячи предприятий. В их числе 2,5 тысячи занимаются производством отечественных стройматериалов. В совокупности они дают работу 641 тысяче работников и специалистов. Поэтому мы продолжим дальнейшую политику по сохранению и увеличению рабочих мест», - добавил министр.
