В Казахстане планируют сменить КСК на ОСИ

Соответствующий законопроект в сфере ЖКХ планируется направить депутатам мажилиса в текущем месяце

Фото: pixabay.com

Каждый жилой комплекс в Казахстане будет иметь своё объединение, которое создаст сберегательный счет, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».   

Сегодня на брифинге соответствующие поправки в законодательство в сфере жилищно-коммунального хозяйства РК представил директор департамента развития строительной отрасли и ЖКХ при министерстве по инвестициям и развитию Маргулан Абдыкаримов.

По его словам, если депутаты одобрят и законопроект вступит в силу, то кооператив собственников квартир в нынешнем понимании уйдёт в прошлое. Будет создана новая форма некоммерческой организации - объединение собственников имущества (ОСИ) по принципу «один дом - одно объединение собственников имущества - один счёт».

- Будет зарегламентированы права и обязанности, ответственность собственников имущества в многоквартирном жилом доме, исполнительного органа, субъектов сервисной деятельности, управляющих компаний и госорганов. Предлагаемый принцип предусматривает индивидуальный подход по управлению каждым домом. Каждое ОСИ будет открывать собственный текущий и сберегательные счета, увеличится количество зарегистрированных кондоминиумов, создадутся предпосылки для развития сервисных компаний, - рассказал Маргулан Абдыкаримов.

Он отметил, что собственники квартир сами выберут приемлемую для них форму управления домом. К примеру, если количество квартир в доме не превышает 10, то будет создано товарищество. Если же квартир больше 10 - то объединение собственников имущества, в котором будет избран председатель из числа жильцов или правление.

- В случае если не будет желающих на должность председателя, то в этом случае ОСИ нанимает физическое лицо - наёмного менеджера, что позволит ежемесячно контролировать его работу через Единую информационную систему ЖКХ. Отмечаю в этой части, что на сегодняшний день существуют КСК, в деятельности которых имеются пробелы в части открытости и прозрачности, что вызывает у большинства населения неудовлетворённость качеством обслуживания, - подчеркнул он.

В Министерстве по инвестициям и развитию РК объяснили, каким образом будут использоваться средства, накопленные на сберегательном счете объединения собственников имущества.

По словам Маргулана Абдыкаримова, средства этого счета, который должен быть открыт в банках второго уровня, могут быть использованы для долгосрочных нужд собственников.

- Стоимость капитального ремонта в зависимости от региона будет различаться, у кого-то 20 млн тенге, кто-то сделает за 5 млн. Когда собирается 50% от суммы предполагаемого ремонта, банк может выдать заём под 3-4%. Заём будет выдаваться объединению собственников имущества, - отметил он.

При этом Маргулан Абдыкаримов уточнил, что если владелец квартиры продаёт её, то накопленные средства остаются за этим жильём.

- Те деньги, которые собирались на капремонт данного дома, будут использоваться именно для него. Здесь будет задействована жилищная инспекция и сами жильцы, которые будут видеть целевое расходование денег, - заключил он.

Министерство планирует направить законопроект на рассмотрение депутатам мажилиса в текущем месяце.

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
17044 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Об авторе:
21 ноября родились
Джамбулат Сарсенов
специальный представитель генерального секретаря Энергетической хартии
Раимбек Баталов
Собственник и председатель совета директоров Raimbek Group
Самые интересные материалы сайта у тебя на почте!
Подпишись на рассылку
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить