В Алматы появится жилой комплекс нового формата

В Алматы скоро появится жилой комплекс, претендующий стать эталоном для проектов подобного класса. Жилой комплекс, представленный в конце прошлой недели, предлагает своим будущим владельцам продуманную до мелочей инфраструктуру — два детских сада, собственный фитнес-центр с тремя крытыми бассейнами. Плюс чистый горный воздух, двор-сад с выходом на набережную, и ряд коммерческих помещений, дополняющих внутреннюю инфраструктуру комплекса.

Речь идет о жилом комплексе «Шахристан», расположенном в верхней части города по улице Навои, вдоль реки Алматинки. Уникальный проект бизнес-класса, в котором девелоперу удалось соединить изящество и философию древнего Востока с самыми современными подходами в области проектирования и строительства. Девелопер нового жилого комплекса позаботился о коммуникациях, решении проблем с парковкой, вопроса озеленения просторного двора, который по праву можно назвать садом. Но самое главное, в комплексе есть два детских сада, а также свой фитнес-центр с тремя крытыми бассейнами. В дополнение к этому в комплексе предусмотрены отдельные коммерческие помещения, в которых предполагается разметить сети магазинов, кофеен и бутиков, призванных сделать жизнь жильцов максимально комфортной. Так что будущим жителям, кроме как на работу, ездить, похоже, никуда не придётся. 

В 2009 году были сданы в эксплуатацию первые дома жилого комплекса. Далее за проект взялась строительная компания Global, финансовым партнёром которой является Казкоммерцбанк. Первоначальный проект подвергся серьёзным изменениям и доработкам в области безопасности, сейсмоустойчивости, перепланировки квартир, философии двора и общей архитектуры.

Презентация жилого комплекса состоялась в минувшую субботу в офисе Global. Отдельно стоит отметить, что автором проекта является президент Союза градостроителей РК Любовь Нысанбаева.

- Перед тем как приступить к работе, мы подумали, чего нам не хватает в городе? Алматы всегда была светлая с просторными дворами, — обратилась она к гостям презентации. – Это мы и решили реализовать в «Шахристане». Комплекс выполнен в светлых тонах, весь в кружевах, нет серости. Здания комплекса расположены специально таким образом, чтобы свежему горному бризу не создавались препятствия, чтобы прохлада гор обдувала дома и спускалась дальше в нижнюю часть города. С этой же целью спланированы большие дворы.

По её словам, для комфорта и удобства жителей была продумана и разработана до мелочей вся инфраструктура территории комплекса.

- Двор разделён на три пространства по типу террас: предусмотрена зона для мамочек с малышами и для отдыха и тихих прогулок, для занятий спортом предусмотрена спортивно-игровые площадки, где могут резвиться и веселиться дети школьного возраста, предусмотрены фонтаны, которые так любят алматинцы. В общем любой найдет для себя местечко, — рассказала г-жа Нысанбаева. — Техническая сторона проекта тщательно продумана. Все требования СНиП жёстко соблюдены и выполнены. Я надеюсь, что новые квартиры вам понравятся, мы бы сами хотели там жить.

На презентации «Шахристана» также выступили независимые эксперты, которые уже оценили жилой комплекс. 

Так, директор международной школы-лицея «Достар» Леонид Ким отметил чрезвычайную важность наличия детских садов в комплексе. По его словам, проезжая мимо очередной стройки, он задумывается над тем, куда же будут устроены дети.

- На сегодняшний день в Алматы в очереди в детский сад стоят порядка сорока тысяч детей. Это большая проблема, — сообщил г-н Ким. — Когда ко мне обратились с просьбой посмотреть комплекс и дать свою оценку, я был удивлён, что застройщик так ответственно подошёл к этому вопросу. Моё удивление стало ещё больше, когда я увидел полноценные, спланированные и построенные по всем принятым нормам и стандартам детские сады.

По его словам, общая площадь двух детских садов занимает две тысячи квадратных метров. И там есть все необходимое — шикарные по его оценке игровые комнаты, спальные, самостоятельный и полноценный пищеблок, медпункт с изолятором, где заболевший ребёнок под присмотром медперсонала может спокойно дождаться своих родителей. 

- Как эксперт могу сказать следующее – детские сады комплекса не просто соответствуют всем СНиПам, они задают новые стандарты. Примечательно то, что родители могут просто спуститься вниз на лифте или пройти в соседний дом, чтобы отвести своего ребёнка, — отметил г-н Ким. — Это прекрасно, далеко выезжать не надо. Очень удобно, что детский сад внутри комплекса.

В свою очередь высокую оценку инфраструктуре дала директор компании Colliers International, оператора на рынке коммерческой недвижимости, Баян Куатова. Первое, на что она обратила внимание, какие объекты есть в пятиминутной доступности. Второе — это транспортная доступность, и третье — отдельный паркинг для коммерческих помещений.

- Для предпринимателей могу сказать, что «Шахристан» - это второй шанс для тех, кто не успел зайти в «Мегу», — сообщила г-жа Куатова. — Немаловажно, что к «Шахристану» можно не только легко подъехать со всех сторон, предусмотрены полноценные места для парковки гостевого транспорта. Кроме того, транспортно-пассажирские потоки по ул. Навои обеспечат высокую проходимость коммерческих проектов в комплексе. С другой стороны, бизнесу необходимо обратить внимание на набережную с её огромным потенциалом, благодаря облагороженной и благоустроенному виду в ближайшее время она может стать любимым местом для прогулок целого района.

Баян Куатова также обратила внимание предпринимателей на соседство — детские сады и фитнес-центр, а значит, в «Шахристане» можно смело открывать бутики детских и спортивных товаров.

Что касается спорта, то уже в следующем году, когда «Шахристан» будет завершён окончательно, на его дворовых площадках, которые оборудованы различными спортивными тренажёрами, планируется реализация социального проекта по фитнес стрит-воркауту, то есть уличному фитнесу. Об этом сообщил управляющий директор фитнесс-клуба World Class Алматы Валихан Тен, которого также пригласили для экспертной оценки построенного фитнес-центра.

- Ахметжан Смагулович Есимов уже одобрил проект в рамках нашего города. Будем приглашать наших чемпионов по воркауту, которые будут проводить мастер-классы и демонстрировать жителям комплекса различные методики и упражнения, позволяющие следить и улучшать свою физическую форму, — сообщил г-н Тен. — Это будет вне зависимости от того, станем мы операторами в фитнес-центре или нет, но проект будет реализован.

С точки зрения архитектуры «Шахристана», комплекс построен в стиле восточного дворца.

Сама же компания Global является одним из ведущих девелоперов города, пропагандирующих концепцию комплексного подхода к застройке, девиз которой - «Мы строим дома такими, какими они должны быть».

Источник фото: shahristan.kz.