События на рынке недвижимости Казахстана: чем запомнился май 2018 года

В мае правительство ещё не обнародовало окончательные условия новой ипотечной программы «7-20-25». Но представители Национального банка, который является разработчиком программы, рассказали об основных критериях отбора участников

Фото: © Depositphotos.com/bitner

1. Стартует продажа квартир, построенных для ЭКСПО

В начале мая стало известно, что с 1 июня 2018 дочерняя организация холдинга «Байтерек» АО «Байтерек девелопмент» начинает продажу жилой недвижимости, расположенной на территории выставки ЭКСПО в Астане. Квартиры и паркинги будут предложены по рыночным ценам. В 2016 для проживания участников иностранных делегаций на время проведения Международной специализированной выставки ЭКСПО-2017 в Астане были построены 42 жилых дома.

2. Данияр Акишев рассказал, кто сможет купить жилье по программе «7-20-25»

На заседании сената председатель Национального банка Данияр Акишев рассказал о предварительных условиях новой ипотечной программы «7-20-25». Как отметил глава регулятора, на начальном этапе будет рассматриваться только первичный рынок. Также, возможно, в программе будет пункт, при котором гражданам, имеющим в собственности жилье, могут запретить участвовать в программе.

3. В Казахстане тарифы на комуслуги подорожали за год более чем на 7%

В апреле 2018 жилищные услуги, вода, электроэнергия, газ и другие виды топлива повысились в цене на 7,3% в сравнении с апрелем прошлого года. Показатели за январь-апрель выросли год-к-году на 7,9%. Расходы на содержание жилья стали выше на 6,7%, до 27,35 тенге/кв. м. На 7,4% увеличились траты казахстанцев за вывоз мусора — 168,8 тенге в месяц с человека. Без изменений остаётся только абонентская плата за телефон — тариф не увеличивался с марта 2013, когда и произошел последний раз прирост — с 839 до 1006 тенге в месяц.

4. Благоустроенное жилье в целом по Казахстану подорожало

Стало известно, что в апреле 2018 по сравнению с мартом в среднем по республике цена перепродажного квадратного метра благоустроенного жилья повысилась на 0,2%. Один квадратный метр такого жилья стоил 186,2 тыс. тенге. Повышение цен на благоустроенное жилье отмечалось в Астане (+0,4% к марту), Кызылорде (+5,4%). Снижение наблюдалось в Актау (-0,2%), Актобе (-1,9%) и Кокшетау (-0,5%).

5. Объём ипотеки вырос за год на 10%

Рынок ипотеки развивается: объём кредитов показал годовой рост — 10%. При этом доступные займы с минимальным первоначальным взносом до 10% от стоимости жилья предлагают всего 6 банков.

Портфель ипотеки к концу марта 2018 составил 1,1 трлн тенге — на 10,4% больше, чем годом ранее. В то же время совокупный объём розничных кредитов в целом вырос за аналогичный период на 13,3%, до 4,6 трлн тенге.

6. КИК принимает заявления на рефинансирование ипотеки

К реализации Программы рефинансирования ипотечных займов присоединился новый оператор — АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания». В мае КИК объявила о начале приёма заявлений от граждан.

7. Регистрировать права на недвижимость будет проще

Скоро функцию регистрации прав на недвижимость передадут от Министерства юстиции РК в государственную корпорацию «Правительство для граждан». Передача функций в госкорпорацию даст возможность сократить как сроки оказываемых услуг, так и расходы при регистрации, а также получать эти услуги композитно. Все это исключит административные барьеры и снизит коррупционные риски при получении услуг по регистрации.

8. Работодатели смогут выдавать ссуды на ипотеку

В правительстве разрабатывают для работодателей механизм выдачи ссуды сотрудникам. Ссуды планируют выдавать ценным работникам беспроцентно на первоначальный взнос по ипотеке. Как рассказал вице-министр по инвестициям и развитию Казахстана Каирбек Ускенбаев, механизм получения ссуды от работодателя разработают после утверждения кабмином программы «7-20-25».

9. Депозиты Жилстройсбербанка теперь можно продавать

Отныне вкладчики ЖССБК могут продавать свои депозиты. Эта услуга стала доступной с запуском совершенно нового сервиса — онлайн-уступки. Данная опция появилась в интернет-банкинге «ЖССБ 24». Выставлять на продажу можно депозиты со сроком накопления не менее 1 года. Продать (переуступить) депозит разрешается только один раз.

10. Квартиры в строящихся домах на 40% дешевле, чем в новостройках

На рынке недвижимости активно растёт спрос на долевое строительство. Стоимость квартир в строящихся домах до 40% ниже, чем в новостройках. При этом остаётся риск столкнуться с незаконным строительством, с нулевыми гарантиями получить квартиру. Цены на квартиры в новостройках растут: годовое удорожание составило +5,2%. Так, в среднем по Казахстану квартира в новом многоквартирном доме обойдётся в 263,1 тысячи тенге за квадратный метр.

Источник: информационная служба портала kn.kz, информационного партнёра Forbes.kz. Републикация материала на других сайтах запрещена правообладателем контента.

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
4294 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
18 октября родились
Эдуард Огай
председатель совета директоров ТОО «Казахмыс холдинг»
Самые интересные материалы сайта у тебя на почте!
Подпишись на рассылку
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить