Палаццо со скидкой. Италия распродает исторические здания из-за долгов
Правительство Италии из-за значительного госдолга вынуждено выставить на продажу историческое наследие — палаццо, виллы и другую принадлежащую государству недвижимость. Власти рассчитывают, что их продажа принесет в казну €1,2 млрд
Правительство Италии устраивает распродажу исторической недвижимости, которая находится в собственности государства, в попытке сократить государственный долг в €2,3 трлн, передаёт Forbes.ru. На аукцион оказались выставлены палаццо, монастыри, форты, бывшие армейские казармы, тюрьмы и маяки.
Один из лотов — монастырь Сан-Сальвадор, основанный в XII веке. Он находится неподалеку от моста Риальто в Венеции и оценён в €28 млн, пишет FT. Ранее в здании располагался офис государственной телефонной компании Италии.
Среди других лотов — замок в деревне Чивителла Чези неподалеку от Рима, бывшая тюрьма в центре города Комо и вилла во Фьезоле рядом с Флоренцией, которая прежде принадлежала соперникам одной из самых влиятельных семей города Медичи.
Эксперт: Цены на недвижимость в Нур-Султане и Алматы будут расти
Аналитик-консультант в сфере недвижимости компании «Оценка собственности» А... →
Правительство заявляет, что продажа зданий должна сократить государственные издержки, снизить затраты на обслуживание недвижимости и предотвратить разрушение исторических зданий. В 2019 году около 1200 недорогих площадей уже проданы за общую сумму €38 млн, ещё 93 объекта из самых дорогих 400 были выставлены на продажу в июле, первые аукционы запланированы на октябрь. FT отмечает, что эти объекты представляют наибольшую ценность, потому что могут либо приносить доход от аренды, либо имеют потенциал для развития.
Итальянское правительство рассчитывает привлечь на продаже недвижимости €1,2 млрд за три года. Это первый шаг к выполнению обязательств Рима перед Еврокомиссией, которая потребовала от Италии продать государственные активы на €17 млрд к концу 2019 года, чтобы исправить тяжёлое финансовое положение страны, утверждает FT. Государственное управление недвижимости продаст площади на полмиллиарда евро, еще €610 млн планирует выручить Министерство экономики страны, и €160 млн принесут здания, принадлежащие Минобороны. Financial Times, впрочем, сомневается в том, что продажа зданий сильно скажется на размере госдолга Италии.
Общая стоимость недвижимости в собственности итальянского государства составляет порядка €283 млрд, писал в феврале Bloomberg со ссылкой на статистику правительства страны.
Правительство Италии не в первый раз объявляет о готовности избавиться от владения историческими зданиями. В 2017 году государственное агентство по недвижимости сообщило, что отдаст 103 исторических здания предпринимателям с условием, что те отремонтируют и отреставрируют их и будут развивать туристическое направление.
Автор: Ринат Таиров, Forbes Staff
