На правах рекламы

Недвижимость в Лондоне: выгодные инвестиции

Лондон – одна из величайших столиц мира. Ее многовековая история ежегодно привлекает сюда миллионы туристов. А еще это один из крупнейших финансовых центров мира, в котором сходятся многие финансовые потоки

Фото: архив пресс-службы

Неудивительно, что жить в Лондоне – мечта многих. К слову, недвижимость в столице Великобритании – один из самых надежных и доходных инструментов для инвестирования. О том, как приобрести небольшую квартиру или шикарные апартаменты в сердце туманного Альбиона, мы поговорили с управляющим директором London Relocation Consultancy Оксаной Литман. Кстати, офис этой компании, где мы и встретились за чашкой ароматного чая, находится на знаменитой Пикадилли – одной из самых ярких и оживленных улиц в историческом центре города Вестминстере.

Здравствуйте, Оксана! Ваша компания является одним из ведущих агентств по подбору недвижимости в Лондоне. Расскажите, почему лондонская недвижимость пользуется такой популярностью?

- Здравствуйте! Недвижимостью Лондона интересуются по разным причинам. Кто-то планирует вести в столице Великобритании бизнес, кто-то инвестировать в один из надежных сегментов финансового рынка, но зачастую жилье здесь приобретают для того, чтобы сменить место жительства или обеспечить своим детям прекрасное образование и перспективное будущее.

Что интересно, наши покупатели редко сдают в аренду приобретаемые квартиры. Хотя стоимость аренды жилья в Лондоне порой превышает 5-6 тысяч фунтов стерлингов в месяц, то есть более 2,5 млн тенге.

Надо отметить, что недвижимость Лондона растет в цене из года в год. Например, в некоторых далеко не самых дорогих районах города, по прогнозам, стоимость квадратного фута жилья вырастет в среднем на 400-450 фунтов стерлингов к 2021 году.

Фото: архив пресс-службы

Лондон относят к городам с самыми благоприятными условиями для ведения бизнеса. Кроме того, спрос потенциальных покупателей в столице Британии настолько превышает предложение, что даже во время мирового кризиса цены на элитное жилье здесь не только не упали, но даже выросли на 20%. Поэтому покупать лондонскую недвижимость выгодно всегда!

В каких районах Лондона наиболее перспективно приобретать недвижимость?

- Наша компания более 15 лет занимается продажей жилой и коммерческой недвижимости. Сегодня в нашей базе более 500 объектов в разных районах города, как новых от застройщиков, так и на вторичном рынке, а также залоговая недвижимость от банков. Наши клиенты любят Westminster, Kensington, Holland Park, Knightsbridge, Chelsea, и Landmark Place, последний из которых пользуется особой популярностью.

А почему именно Landmark Place?

- В первую очередь из-за престижного расположения в первой зоне Лондона. Landmark Place расположен на берегу Темзы. Из окон этого жилого комплекса открывается потрясающий вид на Тауэрский мост, Shard и London Eye.

Уникальна и архитектура Landmark Place. Авторы проекта отталкивались от идей великого Ле Корбюзье, которого называют гением света и пространства. В итоге комплекс отличается своей визуальной легкостью и изысканностью.

Оксана Литман - управляющий директор London Relocation Consultancy
Фото: архив пресс-службы
Оксана Литман - управляющий директор London Relocation Consultancy

Застройщиком этого объекта является Barratt London – крупнейшая строительная компания в Великобритании. Она работает на рынке более 60 лет и ее предложения всегда интересны, как по качеству возводимых объектов, так и по ценовой категории.

Landmark Place имеет очень удобную транспортную развязку. За 7 минут можно дойти до станций «Тауэр Хилл», «Тауэр Гейтэвэй», «Бэнк» в Лондонском Сити.

Также в округе большой выбор лучших школ Лондона: Guildhall School of Music and Drama, Italia Conti Academy of Theatre Arts, King's College London, London School of Economics and the LSE Language Centre.

Покупка недвижимости, тем более за рубежом, - ответственный шаг. В процессе оформления бумаг, заключения договора наверняка возникают различные нюансы. Поэтому услуги компаний по подбору жилья приобретают особую актуальность. Как ваше агентство London Relocation Consultancy может помочь казахстанцам, которые захотят приобрести квартиру в столице Великобритании?

- В London Relocation Consultancy практикуется индивидуальный подход и особое отношение к каждому клиенту. В зависимости от пожеланий мы поможем подобрать именно ту недвижимость, о которой вы мечтаете. Это может быть дом, который является историческим местом, фамильная резиденция, утопающая в зелени или апартаменты с видом на реку. Мы ответим на все интересующие вопросы, учтем обстоятельства и бюджет, на который рассчитывает покупатель.

Лучший вариант сформировать четкое представление о выбранном объекте – это приехать в Великобританию и увидеть все своими глазами. Поэтому мы предоставляем такую услугу, как ознакомительная поездка. В этом случае клиенту предоставляется персональный консультант, который на месте корректирует показ объектов с учетом всех нюансов и требований. Как правило, достаточно 3-4 дней, чтобы ознакомиться с местностью и сделать выбор.

После этого наши специалисты полностью сопровождают сделку, помогают решить все нюансы, связанные с покупкой, оформлением и дальнейшей эксплуатацией жилья.

Стоит отметить, что эксперты по правовым вопросам London Relocation Consultancy оформят покупку недвижимости грамотно и конфиденциально. Также мы можем помочь клиенту получить ипотечный заем.

Фото: архив пресс-службы

То есть покупатель из Казахстана может получить ипотечный заем в английском банке?

- Именно так. Нет необходимости финансировать покупку полностью из собственного кармана. Иностранцы, независимо от того являются они резидентами или нет, могут легально купить недвижимость в Великобритании, используя заемные средства. Мы помогаем нашим клиентам получить кредиты на специальных условиях. Как правило, делается несколько вариантов расчетов. И человек может сделать выбор, исходя из приоритета, – гибкие условия пользования недвижимостью или более высокий процент дохода.

Какие еще услуги вы можете предложить своим клиентам?

- При инвестировании в объекты нового строительства наши специалисты могут взять на себя ответственность по организации содержания и обслуживания приобретенной недвижимости. В сфере нашей компетенции сдача в аренду, оплата налоговых расходов от имени клиента, формирование налоговых деклараций и прочих видов отчетности.

Также у нас есть штат дизайнеров, которые могут по желанию клиента внести корректировки в интерьер. Специалисты агентства в области бухгалтерии и налогообложения помогут открыть бизнес в Великобритании, проконсультируют по широкому спектру банковских услуг, нюансам налогообложения, резидентства и получения гражданства.

Фото: архив пресс-службы

Очень часто персонально ко мне обращаются по вопросам образования. Мы также иногда помогаем провести переговоры и устроить детей в лучшие школы Великобритании. При этом учитывается то, на какую специальность в будущем планирует поступать ребенок для получения британского диплома.

У нас можно заказать также перевод документов, сопровождение переводчика, услуги няни, домашнего персонала и консьержа.

В этой связи я хочу отметить, что мы остаемся на связи с клиентом 24 часа в сутки и 365 дней в году. Этот принцип является самой важной частью клиентского сервиса и началом новой истории взаимоотношений: между нами и клиентом, между клиентом и Лондоном.

Может ли London Relocation Consultancy помочь с приобретением недвижимости в других городах Англии?

- Конечно. Наша компания готова оказать услуги по подбору объектов в Манчестере, Лидсе, Ливерпуле и других стратегически важных городах Великобритании. Мы можем помочь с приобретением земельных участков в Лондоне, его пригородах и в других живописных уголках Великобритании.

Насколько мы знаем, осенью вы планируете посетить Казахстан. Это так?

Совершенно, верно. Мы планируем провести семинар и личные встречи в Алматы:

2 октября 2018 – семинар на первом этаже Ritz Carlton Almaty с 16:00 до 19:00 и личные встречи с 10:00 до 14:00;

3 октября 2018 – личные встречи с 09:00 до 19:00.

В Астане семинар и личные встречи пройдут:

4 октября 2018 – семинар в Vienna зале в Ritz Carlton Astana с 16:00 до 19:00 и личные встречи с 10:00 до 14:00;

5 октября 2018 – личные встречи с 09:00 до 19:00.

Поскольку наши клиенты очень занятые люди, на семинаре я представлю лучшие проекты в Лондоне, такие как, например, Landmark Place. Там же будет предоставлен шанс купить недвижимость с видом на Темзу. Если участники мероприятия проявят интерес, то можно будет спланировать встречу в Лондоне для осмотра отобранных по предварительной заявке объектов.

Спасибо за интервью!

Если вы желаете записаться на семинар или личную встречу, свяжитесь с нами по WhatsApp +447557678655.

Сайт: www.LondonRelocationConsultancy.com

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
4628 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
19 октября родились
Именинников сегодня нет
Самые интересные материалы сайта у тебя на почте!
Подпишись на рассылку
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить