Какую квартиру можно купить в Казахстане за 10 млн тенге

После августовского скачка прошлого года, связанного с переходом к плавающему курсу тенге, цены на недвижимость в тенговом эквиваленте постепенно «откатываются» к уровню начала 2015. Какую квартиру можно купить за эти деньги сегодня, рассмотрим подробнее.

Спрос растет, несмотря на кризис

Используя данные Комитета по статистике РК, можно наблюдать как, несмотря на нестабильность в экономике, снижение благосостояния граждан и ужесточение условий выдачи ипотеки, количество сделок купли-продажи с начала 2016 показывает рост. Годовой спрос в главных городах страны вырос колоссально. За год, к апрелю 2015, число сделок купли-продажи в Алматы увеличилось на 90%, в Астане — на 58%. Но при этом в целом по Казахстану прирост спроса за год составил лишь 10%. Это свидетельствует о том, что в большинстве регионов показатели сделок купли-продажи имели отрицательное значение. Например, в Карагандинском регионе спрос снизился на 6%. Для сравнения: в Костанайской, Кызылординской, Мангистауской, Павлодарской областях за год снижение объема сделок купли-продажи составило от 25 до 45%.

Квартира в Астане за 10 млн: варианты на правом берегу

В столице Казахстана средняя цена предложения 1 квадратного метра жилья составила 387 тыс. тенге. Квартиру за 10 млн тенге можно подыскать в районах: Сарыарка, Алматы, а также в пригороде. Это будет жилье комфорт- и эконом-класса площадью от 18 до 68 «квадратов». Стоит отметить, что все продавцы квартир за 10 млн тенге готовы к торгу.

Так, в районе Сарыарка по ул. Есенберлина продается 1-комнатная квартира в панельной хрущевке. Рассмотрим, что же предлагает продавец за эту цену. 

Адрес	Описание	Инфраструктура
ул. Есенберлина, 20	1-комнатная., 29 кв. м, кухня – 6 кв. м, 2 этаж из 4-х, пл/ок., б/заст., рем., 1967 г.п.		Рядом школа, детский сад, поликлиника.

В районе Алматы в самом дешевом ЖК Астаны — «Социум» — предлагают квартиру за указанную сумму. Это дом малосемейного типа с маленькими площадями.

Адрес	Описание	Инфраструктура
ЖК «Социум», ул. Досмухамедулы, 1	2-комнатная, 2 этаж из 4, кирпичный, 44 кв. м, кухня — 7 кв. м, Имеется мебель, совмещенный с/у, кладовая, техника.	Школа и поликлиника через 2-3 остановки.

В пригороде, в поселке Косши в ЖК «Лесная поляна» за $29 500 выставлено на продажу сразу несколько объектов. Квартиры все однокомнатные, площадью 30 кв. м на разных этажах 5-этажного дома. По информации застройщика, компании «Альянс Строй Инвест», данный ЖК облицован керамическим кирпичом, в связи с чем имеет высокий уровень теплоизоляции, а внутренние стены выложены из теплого силикатного кирпича. Рассмотрим одну из квартир.

Адрес	Описание	Инфраструктура
ЖК «Лесная поляна», поселок Косшы	1-комн., студия, неугловая. Площадь 30 кв. м, кухня — 6 кв. м	Поликлиника, ЦОН, школа, детский сад, магазины и пр.

В Алматы за 29 000 $ можно купить квартиру в новостройке

В Алматы продавцы вторичного рынка просят 418 тыс. тенге за кв. м. В основном варианты покупки квартиры за 10 млн тенге сосредоточены в Ауэзовском, Жетысуском и Турксибском районах. Площадь квартир — от 12 до 53 «квадратов». Типы квартир: от общежитий и каркасно-камышитовых построек 60-х годов до нового жилья 2015.

«Однушка» в Алмалинском районе 1979 г. п.

Адрес	Описание	Инфраструктура
Райымбека, 206 а — Гончарова	1-комн., 19 кв.м. Пластиковые окна, не угловая, счётчики, тихий двор. Имеется балкон, мебель, паркинг.	Рядом ТРК «Мега», «АДК», школы №109, 66, 114, 14, 62, садики №4 АККУ, Карлыгаш, рынки: оптовка, «Саудакент», барахолка.

Квартира в каркасно-камышитовом доме в Турксибском районе

Хозяин квартиры говорит, что через два года дом пойдет под снос, и жителям выдадут жилье в новостройке. Он уверяет, что квартиры в доме приобретают именно с этой перспективой. 

Адрес	Описание	Инфраструктура
Сейфуллина, 83	Квартира на 1 этаже двухэтажного дома. Очень теплая, летом прохладная. С ремонтом. Новая сантехника, пластиковые окна.		Остановка напротив дома. Рядом четыре школы. Детская и взрослая поликлиники.

 

Новостройка в Жетысуском районе

Несколько объектов выставлено на продажу в мкрн. «Кокжиек». Инфраструктура удобна для молодой семьи с детьми.

Адрес	Описание	Инфраструктура
ЖК «Кокжиек»	1-комн. Проект состоит из малоэтажных секций.	Рядом школа, детский сад, магазины.

В Караганде можно приобрести 3-комнатную с евроремонтом

В шахтерской столице 10 млн тенге позволяют выбрать недвижимость в любом районе города. Это будет жилье преимущественно типа «хрущевка» и улучшенной планировки площадью от 33 до 68 «квадратов». Самый старый дом датирован 1949 годом. Есть предложения и на первичном рынке за указанную цену. Средняя цена предложения 1 квадратного метра жилья в Караганде составила 228 тысяч тенге.

В строящемся доме в районе Город

Дом сдается в эксплуатацию в июле 2016. Всего в 1-подъездном доме 12 квартир. Все квартиры двухкомнатные площадью 50 кв. м и 55 кв. м. Кухня — 7. Комнаты изолированные. На этаже по четыре квартиры. Как говорят в отделе продаж, рассматривается рассрочка и ипотека. 

Адрес	Описание	Инфраструктура
Район санатория  «Березки», Ермекова, 140	Пластиковые окна, 3-камерный стеклопакет. Радиаторы отопления чугунные, железная входная дверь.	Автостоянка, детская площадка. В подвале подсобное помещение в подарок. Рядом школа и детский сад.

Улучшенная двушка в районе Юго-Восток

Адрес	Описание	Инфраструктура
Район КарГУ, ул. Университетская, 29	2-комн., 53 кв.м., кухня — 9, 1973 г.п., улучшенная панель.	СМ «Корзина», две школы, д/с, муз. школа. Сквер в районе Центральной мечети.

Трехкомнатная с евроремонтом в районе Майкудук

Адрес	Описание	Инфраструктура
Мкр. Восток-1, 6/1	3-комн. на 3 этаже из 5. Площадь 62 кв. м, кухня – 6. Евроремонт, пластиковые окна, трубы, частично Меблирована, не угловая.	Рядом аптека, детсад, дет. центр, ТД «Ануар», рынок, автостоянка, фитнес-Центр

Квартиры в Актау, Атырау, Усть-Каменогорске

Эти города по количеству предложений идут после Астаны, Алматы и Караганды.

Квартиры в Актау в заданном ценовом диапазоне предлагаются в основном в малоэтажных домах. Формат квартир — 1-, 2-комнатные. Площадь — от 27 до 55 «квадратов». Есть предложения в новостройках. Часто встречается пометка «срочно».

В Атырау за 10 млн тенге мало объявлений о продаже в строящихся домах. В основном предлагают квартиры в панельных домах 1980-х годов постройки.

Усть-Каменогорск также не пестрит предложениями на первичном рынке. Чаще всего на продажу выставлены объекты в 5-этажных домах, от 1950-х до 90-х годов постройки.

Источник: информационная служба портала kn.kz, информационного партнера Forbes.kz. Републикация материала на других сайтах запрещена правообладателем контента.