Как вёл себя рынок недвижимости Казахстана в марте

Первый весенний месяц был богатым на события в сфере жилья

Фото: © Depositphotos.com/shirotie

Обеспеченность казахстанцев жильем выросла

Госсектор сконцентрирован на обеспечении жильем граждан — бюджет ЖКХ увеличился на 14% за 2016. Страна в ожидании результатов новой госпрограммы. Обеспеченность жильем казахстанцев выросла с 18,4 кв. м на человека в 2010 до 21 кв. м к началу 2017. Тем не менее, этот показатель все равно меньше стандарта ООН на 9 кв. м. Индекс уровня доступности жилья увеличился на 12% по сравнению с 2015.

Освоения средств по госпрограмме рефинансирования ипотеки завершилось

По состоянию на 1 марта 2017 в банки подано 27 099 заявок на рефинансирование ипотеки, из них одобрены 20 473 заявки на сумму 123,8 млрд тенге. Период освоения средств госпрограммы банками завершился 1 апреля 2017, однако возможность рефинансировать ипотечные займы сохраняется и после этого срока. Так, еще в течение 10 лет займы могут рефинансироваться за счет денег, поступающих от погашения ранее рефинансированных займов.

Новое жилье подешевело

Новостройки в среднем по стране подешевели за месяц на 0,4%. Стоимость 1 кв. м нового жилья составила 248,2 тыс. тенге. Цена перепродажи благоустроенной жилой недвижимости в феврале 2017 осталась на уровне предыдущего месяца и составила 188,5 тысячи тенге. Купить квартиру в новостройке в феврале стало дешевле в городах: Шымкент (-4,7%), Павлодар (-2,8%), Костанай (-2,3%), Алматы (-0,6%). Рост цен продемонстрировал только рынок Астаны — на 0,6% за месяц. За год цена на новое жилье в среднем по Казахстану снизилась по сравнению с февралем 2016 на 5,1%.

62 объекта долевого строительства планируют сдать к 1 июля 2017

Генпрокуратура представила перечень объектов, которые планируется сдать к 1 июля 2017. В числе достраиваемых объектов 49 жилых комплексов расположены в Астане. Среди них такие ЖК, как «Лазурный квартал» (5 очередь), «Коркем-2», «Өмір-Өзен» (1 очередь), Art House, «Премьера» (4, 5 очереди), Promenade EXPO-A B, «Семь палат», City Lake, «Аулие ата», «Хайвилл Ишим» блок Д 1, «Памир», «Ак Отау 2», «Жагалау-3», «Шыгыс», «Золотая миля», «Городской романс», Английский квартал (3 очередь) и другие. Остальные 12 находятся в Алматы и один — в Мангыстауской области.

Активность сделок купли-продажи возросла на треть

Количество сделок купли-продажи жилья по республике за январь-февраль 2017 по сравнению c соответствующим периодом прошлого года увеличилось на 35% и составило 33 165. При этом в феврале 2017 количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 16 975 и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 4,8%. Наибольший прирост за месяц показал рынок недвижимости Актюбинской области (+23,7%), городов Астаны (+15,8%), Алматы (+19,3%), Восточно-Казахстанской области (+11,1%).

В Астане земля под строительство индивидуального дома не выдается

На сегодняшний день предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в столице не осуществляется. В 2017 выдача также не планируется. Столичный акимат официально предупреждает граждан, что информация о начале процедуры предоставления земельных участков под ИЖС в столице, которая распространяется в настоящее время в соцсетях (WatsApp, Facebook, Instagram и т.д.), не соответствует действительности.

Жилье для молодых семей больше не строят

Реализация квартир по направлению «Жилье для молодых семей» в республике практически завершена. Отныне господдержка широких слоев населения, в том числе и молодых семей, предусматривается в новой жилищной программе «Нурлы жер». Напомним, что направление «Жилье для молодых семей» было предусмотрено Программой развития регионов до 2020 года. Направление реализовывал Жилстройсбербанк.

Жилищное строительство установило новый рекорд

Впервые за всю историю независимости Казахстана количество построенного жилья превысило уровень 1991 года. В 2016 рынок жилой недвижимости пополнился свыше 89 тыс. новых квартир. В 2016 впервые удалось превысить уровень 1991 года по количеству введенных в эксплуатацию квартир. Предыдущий рекорд был установлен в начале независимости республики и составлял 84,5 тыс. квартир. Жилстрой особенно активно стал развиваться в последние два года.

Начато строительство индивидуальных домов по госпрограмме

Первым городом, где впервые начали возводить индивидуальные дома по госпрограмме, стал Актобе. Отныне вкладчикам ЖССБК будет доступно не только многоквартирное жилье, но и индивидуальные жилые дома. Вкладчики ЖССБК, которые стоят в очереди МИО на земельный участок под строительство дома, в апреле 2017 получат направление от акимата.

Жилстройсбербанк обнулил комиссию за открытие депозита

Комиссии за заключение договора о жилищных строительных сбережениях и за увеличение договорной суммы установлены в размере 0 тенге. Изменения вступили в силу с 3 апреля 2017. Данное решение было принято на очном заседании Совета директоров АО «Жилстройсбербанк Казахстана» под председательством Ерболата Досаева.

Источник: информационная служба портала kn.kz, информационного партнера Forbes.kz. Републикация материала на других сайтах запрещена правообладателем контента.

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
9924 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Загрузка...
24 июля родились
Жаксыбек Кулекеев
экс-министр экономики и торговли РК, научный руководитель Центра исследований прикладной экономики
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить