Как принадлежащий МВД санаторий «Казахстан» оказался в залоге у банка

15259

Знаменитую алматинскую здравницу продает Народный банк, получивший санаторий в качестве залога

На сайте «Крыша» 22 мая было опубликовано объявление о продаже АО «Санаторий Казахстан», который более известен как санаторий МВД. В опубликованном объявлении сообщается, что площадь объекта составляет 15 тыс. кв. м, а территория — порядка 5 га, целевое назначение – для обслуживания здания оздоровительного назначения. Он находится по адресу Алматы, Медеуский район, проспект Достык, 308.

Санаторий «Казахстан» начинает свою историю с июля 1985. В марте 1999 произошло объединение санатория и госпиталя МВД в одно предприятие РГКП «Лечебный комплекс Казахстан» МВД РК. В апреле 2004 РГКП «Лечебный комплекс Казахстан» МВД РК реорганизовано в АО «Санаторий Казахстан».

В июне 2014 санаторий открылся после полной реконструкции. Во время реконструкции были обновлены комнаты, завезена новая аппаратура для всех отделений, перестроены спорткомплекс и бассейн.

Интересно, что реализацией объекта занимается Народный банк, получивший санаторий в качестве залога. Согласно информации, размещённой на электронной торговой площадке, в 2013 у АО «Санаторий Казахстан» появились долгосрочные обязательства перед АО «Народный банк Казахстана». Кредит предоставлялся на реконструкцию санатория.

В отчете об оценке, которую проводили 30 ноября 2015, сказано, что в 2013 санаторий «Казахстан» занял у Народного банка свыше 2,4 млрд тенге на проведение реконструкции санатория. Кредит был предоставлен по эффективной ставке 13,2% годовых.

Заем должен быть погашен до 2020 года. В обеспечение по кредиту санаторий предоставил свои здания и сооружения с территориально и функционально связанным с ними земельным участком площадью 5 га. Но у АО «Санаторий Казахстан» еще были просрочены обязательства перед Народным банком на сумму более 239,8 млн тенге. Согласно отчету, на 31 октября 2015 общие обязательства санатория составили 3,3 млрд тенге, из них более 2,8 млрд тенге — это обязательства перед Народным банком.

Необходимо отметить, что по данным, опубликованным на сайте Госрееста, санаторий с 2013 является убыточным. По итогам 2015 убыток компании составил 47 676,10 тыс. тенге: доходы - 923 017,01 тыс. тенге, расходы - 970 693,11 тыс. тенге, обязательства - 3 015 262,41 тыс. тенге.

Продать санаторий Народный банк планирует за 8,4 млрд тенге. Хотя оценочная стоимость объекта на 30 ноября 2015 составляла 14,1 млрд тенге.

АО «Санаторий Казахстан» было включено в план приватизации. Напомним, что полный список государственных и квазигосударственных компаний, которые будут выставлены на приватизацию, был обнародован 6 января 2016. Согласно информации, опубликованной на сайте электронной торговой площадки, последний раз санаторий выставлялся на торги 20 января 2017 за 14,1 млрд тенге. Но торги были отменены до их начала.

Балансодержателем санатория, по данным электронной торговой площадки, является Министерство внутренних дел РК, а продавцом – Комитет государственного имущества и приватизации Министерства финансов РК.

В Народном банке обозревателю Forbes.kz подтвердили, что санаторий находится в залоговой базе банка и сейчас они пытаются его реализовать, а в маркетинговом отделе АО «Санаторий Казахстан» отметили, что до сих пор санаторий является в ведомства МВД РК.

Обозреватель Forbes.kz также обратилась к юристу и узнала имеет ли право государственное предприятие передавать имущество в залог.

- В законе «О государственном имуществе» прямого запрета на предоставление в залог имущества, находящегося в государственной собственности, нет. Прямо запрещен только залог принадлежащих государству акций акционерных обществ и долей участия в уставных капиталах товариществ с ограниченной ответственностью. Залог иного имущества допускается при наличии соответствующих решений правительства Республики Казахстан, местных исполнительных органов либо иных уполномоченных органов юридического лица-залогодателя. Также законом разрешено передавать государственное имущество в доверительное управление на основании решения уполномоченного органа. Доверительный управляющий может передавать это имущество в залог в случае, если это предусмотрено законодательством, договором о доверительном управлении либо с письменного согласия учредителя доверительного управления государственным имуществом - объяснил заместитель директора юридического управления ДБ АО «Сбербанк» Игорь Чурманов.

   Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить