Что случилось на рынке недвижимости: 10 главных новостей января

Начало года оказалось довольно жарким. Волну возмущения казахстанцев вызвала обязательная регистрация по месту временного пребывания

Иллюстрация: © Depositphotos.com/Ciklamen

1. В 2017 начнут штрафовать казахстанцев за отсутствие временной регистрации

С 1 января 2017 введена обязательная регистрация граждан по месту временного пребывания. В Законе «О миграции населения» появилось понятие «место временного пребывания (проживания)». Несоблюдение данной нормы повлечет административный штраф в размере 7 МРП. На протяжение 2017 это 15 883 тенге. В случае повторного нарушения штраф составит уже 13 МРП (29 479 тенге).

2. С 2017 налог на землю и имущество допускается оплачивать годом позже

В Налоговый кодекс внесены изменения, согласно которым уплата в бюджет налогов будет производиться не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом. Таким образом, данные налоги будут исчисляться и уплачиваться по окончании налогового периода. В связи с этим исключается необходимость проведения перерасчета налогов в случаях изменения владельцев в течение налогового периода.

3. Больше всего снизились цены на новостройки

Стало известно, что за двенадцать месяцев 2016 по республике цены продажи нового жилья снизились на 3,6%. При этом, как сообщает Комитет по статистике РК, перепродажа благоустроенного жилья сократилась на 0,7%, арендная ставка за благоустроенное жилье — на 0,2%. Цена за один квадратный метр общей площади квартир с черновой, чистовой отделкой в декабре 2016 составила 247,4 тыс. тенге. стоимость благоустроенного жилья на вторичном рынке составила в среднем  по стране 188,6 тыс. тенге/кв.м.

4. За год количество сделок купли-продажи жилья по Казахстану увеличилось на 14,6%

Стало известно, что количество сделок купли-продажи жилой недвижимости в январе-декабре 2016 составило 190 209. По данным Комитета по статистике РК, по сравнению c соответствующим периодом 2015 этот показатель увеличился на 14,6%. В последний месяц 2016 число зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 18 627. По сравнению с ноябрем оно увеличилось на 9,5%. На рынке квартир было зарегистрировано в декабре 13 614 сделок, на рынке частных домов — 5 013.

5. Временную регистрацию можно оформить онлайн

Осуществить временную регистрацию по месту жительства стало возможным на портале электронного правительства. Чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП) и авторизоваться на портале. Услуга доступна в разделе «Гражданство, миграция и иммиграция» во вкладке «Регистрация населения и снятие с регистрационного учета».

6. Акимат Астаны разработал единую карту долевого строительства

Столичный акимат в целях эффективности работы нового закона «О долевом участии в жилищном строительстве» разработал единую карту долевого строительства. На карте расположены 56 объектов долевого строительства в разрезе трех районов столицы. Карта отображает как проблемные объекты, так и объекты, возводимые в рамках нового закона. Пользователи могут отслеживать информацию о статусе строительного объекта, полную техническую документацию, содержащую достоверную информацию о застройщике, а также сведения о ходе строительства и стадии проводимых работ.

7. Главой Жилстройсбербанка стала Ляззат Ибрагимова

Новым руководителем Жилстройсбербанка стала действующий член совета директоров банка Ляззат Ибрагимова. С 3 февраля 2016 она занимала должность заместителя председателя правления холдинга «Байтерек». Ляззат Ибрагимова имеет 22-летний трудовой стаж, большую часть которого посвятила изучению вопросов эффективности государственной поддержки малого и среднего бизнеса. Прошла трудовой путь от преподавателя Евразийского национального университета им. Гумилева до руководящих позиций в крупнейших институтах развития, в том числе, в структуре группы компаний холдинга «Байтерек».

8. Ежемесячный платеж за индивидуальный дом по программе «Нурлы жер» составит 60 тыс. тенге

Ежемесячный платеж при покупке в ипотеку индивидуального дома в рамках госпрограммы «Нурлы жер» первые 5 лет 6 месяцев составит примерно 60 тыс. тенге. Размер платежа рассчитан для дома общей стоимостью 10 млн тенге. Государство субсидирует участнику программы процентную ставку, она составит 5% годовых. В данном направлении будут участвовать граждане, стоящие в очереди на землю в акиматах. Стоимость строительства 1 кв. метра частного дома не должна превышать 120 тыс. тенге (без учета стоимости инженерных коммуникаций).

9. Дедоларизация в Казахстане показала беспрецедентные результаты

Доверие к национальной валюте продолжает восстанавливаться. По информации Нацбанка РК, уровень долларизации депозитов в банках второго уровня (доля депозитов в иностранной валюте в общем объеме депозитов) по итогам 2016 составил 54,6%, снизившись с максимального значения 69,9% в январе 2016. В Казахстане за 2016 депозиты в тенге выросли на 3,3 трлн тенге (на 66,4%), в иностранной валюте — снизились на 1,1 трлн тенге (на 9,9%). Во вкладах физических лиц доля депозитов в иностранной валюте снизилась до 62% (максимум - 80% в январе 2016).

10. Программа «Нурлы жер» обеспечит жильем 1,5 млн семей за 15 лет

Об этом сказал президент Нурсултан Назарбаев в послании народу Казахстана, опубликованном 31 января. В документе сделан акцент на программе «Нурлы жер», в которой заложены комплексные меры развития рынка жилья. Это удешевление для застройщиков банковских кредитов за счет предоставления государством субсидий через АО «Даму». По программе будет производиться субсидирование ипотечных кредитов для населения, выдаваемых банками, через АО «Казахстанская ипотечная компания». Также продолжится строительство кредитного жилья акиматами для вкладчиков ЖССБ. Также по госпрограмме будут строиться индивидуальные дома.

Источник: информационная служба портала kn.kz, информационного партнера Forbes.kz. Републикация материала на других сайтах запрещена правообладателем контента.

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
10931 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Загрузка...
21 сентября родились
Мухамеджан Турдахунов
член совета директоров АО «ССГПО»
Сатыбалды Сазанов
независимый директор АО «Банк Китая в Казахстане»
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить