На правах рекламы

Чем привлекательны инвестиции в недвижимость Турции

9593

По мнению специалистов, турецкий рынок недвижимости сегодня поступательно опережает в развитии рынки большинства интересных для инвесторов государств

В то время как в 2013 цены на мировом рынке жилой недвижимости выросли в среднем чуть более чем на 8%, жилье в Турции с июня 2013 по июнь 2014 подорожало на 20%, в текущем году его стоимость ежемесячно возрастает на 0,5 – 2,5%.

На фоне общемировой нестабильной политической ситуации и продолжающегося глобального кризиса большинство потенциальных покупателей недвижимости стремятся приобрести жилые объекты в курортных регионах экономически и политически стабильной страны, и Турция в этом плане более чем конкурентоспособна и отвечает интересам многих инвесторов.

Наиболее популярны у иностранных покупателей крупнейшие турецкие города Стамбул и Анкара, а также курортные регионы, расположенные на побережье Средиземного и Эгейского морей. Так, по данным Института статистики Турции, в Стамбуле в первой половине текущего года иностранные покупатели приобрели в полтора раза больше объектов жилой недвижимости, чем за тот же период прошедшего года, в курортной Анталии за  это же время было продано 3 124 объекта недвижимости.

На рост турецкого рынка недвижимости, несомненно, влияет тот факт, что в этой стране современное качественное жилье представлено практически в любой ценовой категории, начиная от бюджетных вариантов и заканчивая элитными апартаментами в комплексах с инфраструктурой пятизвездочных отелей и  набирающих все большую популярность гольф-комплексах.  Немаловажно и то, что приобретение недвижимости любой стоимости  является в Турции основанием для получения вида на жительство (ВНЖ). Также в настоящее время в стране начата работа по упрощению процедуры получения постоянного разрешения на работу иностранными инвесторами (покупателями турецкой недвижимости).

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие несколько лет иностранные покупатели будут приобретать в год не менее 20 тыс. квартир и домов в Турции. При этом, как показывает анализ рынка, цели подобного приобретения могут быть различны. Недвижимость в Турции покупается для семейного отдыха на морском побережье; для постоянного проживания; в целях инвестирования, когда доход планируется извлекать, либо от сдачи жилья в аренду либо от продажи готовой квартиры, купленной на стадии строительства. Инвестиционные вложения особенно актуальны сегодня при нестабильности курса национальных валют  в ряде стран СНГ.

Год от года активнее и во всё больших объемах приобретают турецкую недвижимость и граждане Казахстана. У этого процесса есть как экономические, так и исторические предпосылки. Большая казахская диаспора существует в Турции уже более шестидесяти лет. Много казахов сегодня работают, ведут бизнес, компактно проживают в Стамбуле, где сформировались целые «казахские» районы, действует национальный культурный центр. А принятие в Турции в 2012 закона, отменяющего принцип взаимности на покупку недвижимости иностранцами и дающего, в том числе и казахстанцам, право свободно приобретать жилую недвижимость и участки земли в Турции, дало толчок активному процессу покупки гражданами Казахстана турецкой недвижимости. 

Сегодня казахстанцы, в первую очередь, жители Алматы, Астаны, Шымкента, активно покупают квартиры и виллы на побережье Эгейского и Средиземного морей. Анталийский регион и регион Мугла, в который входят любимые туристами из Европы курортные центры Бодрум, Мармарис, Фетхие, являются  самыми популярными местами отдыха казахстанских туристов. В Анталии постоянно проводятся различные деловые, культурные, образовательные мероприятия, в которых принимают участие представители деловых кругов Казахстана, творческих коллективов КР. В октябре 2012 в Анталии открылось консульство Казахстана.

«Привлекательность курортных регионов Турции и для отдыха, и для покупки недвижимости в том, что эти регионы имеют в Турции прерогативное развитие. Благодаря принятой на государственном уровне программе здесь активно развиваются не только отельный бизнес, но и, в первую очередь, сферы жилищного строительства, городской инфраструктуры. Жить и отдыхать с комфортом  на средиземноморских курортах Турции можно круглый год. Высокий пляжный сезон сменяется сезоном активного отдыха на горных курортах, плюс к этому здесь много первоклассных гольф-клубов. Например, в  городке Белек – признанном турецком  центре гольф-недвижимости, а так же  в городе Алания, где в ближайшем будущем откроется самое большое в стране гольф-поле, владельцы недвижимости  могут  иметь апартаменты вблизи великолепных пляжей, играть в гольф и практически в то же время кататься на горных лыжах», - считает Людмила Туфан, одна из руководителей  турецкого Агентства недвижимости RestProperty.

Агентство недвижимости RestProperty, которое более десяти лет работает на рынке недвижимости Турции, не только продает, но и строит жилье в городах Анталия и Алания. Специалисты агентства, постоянно проживающие в Турции, а также руководители компании Людмила и Нихат Туфан 22 ноября 2014 проводят в Алматы семинар по вопросам покупки турецкой недвижимости.

Из первых рук вы получите  подробнейшую информацию об особенностях турецкой недвижимости и процедуре её покупки и оформления. Вам расскажут о возможностях ипотечного кредитования банками Турции граждан Казахстана, ответят на юридические и практические вопросы, связанные с переездом в страну на постоянное жительство. 

Всем посетителям семинара – специальные скидки на приобретение недвижимости.

Семинар состоится 22.11.2014 в 15:00 в отеле "Казахстан" по адресу: г. Алматы, пр. Достык 52/2. Конференц-зал "Алтын Емель"

Компания "Rest Property" офис в Казахстане: 050051, г. Алматы, пр. Достык 180, БЦ "Коктем" 4-этаж, оф. 40
Телефон: +7 727 354 31 40.
Контактное лицо: Серкан Кослуоглу.
Горячая линия: Алматы +7 (727) 350 53 52;   Астана +7 (717) 247 29 73
Сайт: www.tapu.kz

   Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить