10 главных событий на рынке жилья в апреле

Второй месяц весны был щедр на новости, связанные с банковской деятельностью

Иллюстрация с сайта Kazned.ru.

Кредиты, депозиты, ипотечные займы – аналитики подводили итоги I квартала деятельности фининститутов. На общем фоне особенно выделяются новости о поддержке клиентов банков. Так, в апреле глава государства поручил решить проблемы валютных ипотечников, также стало известно, что вкладчики ЖССБК получили свыше 20 млрд тенге компенсации

1. С начала года кредитный рынок сужается

Банки сокращают кредитование экономики, несмотря на снижение стоимости ликвидности. С начала 2017 ссудный портфель банков сократился на 2,4%, или 372,1 млрд тенге. В январе кредитный рынок уменьшился на 207,3 млрд тенге, в феврале сокращение продолжилось (еще минус 164,8 млрд тенге).

2. Коллекторам прописывают правила игры

В законопроекте о коллекторской деятельности четко определены способы взаимодействия коллекторского агентства с должником. Действия, которые будут выходить за рамки этого перечня, будут под запретом, а их совершение будет жестко преследоваться в административном и уголовном порядке. Законопроект предусматривает прямые ограничения. Так, в течение дня нельзя совершать свыше трех телефонных переговоров, а в течение недели — проводить более трех встреч с конкретным должником. При этом время выбора взаимодействия сохраняется за должником. Запрещается контактировать в праздничные и выходные дни.

3. Президент поручил решить проблемы ипотечников

На совещании по итогам работы Нацбанка РК глава государства Нурсултан Назарбаев обратил особое внимание на вопрос реализации программы рефинансирования проблемных ипотечных займов. Президент подчеркнул важность повышения финансовой ответственности граждан. Он отметил, что в целях увеличения долгосрочного кредитования экономики необходимо выработать меры наращивания срочных депозитов, а также активизировать работу по развитию фондового рынка и внести предложения по решению проблем валютных ипотечных заемщиков.

4. Два банка будут контролировать 51% рынка

Банковский сектор Казахстана в ожидании суперконцентрации. После объединения более половины рынка (51% совокупных активов) будут под контролем двух банков. В стране резко начался процесс концентрации банковского сектора, в конце 2016 – начале 2017 шесть банков из 33 действующих на рынке заявили о возможном слиянии. В итоге после объединения свыше половины рынка (51% совокупного объема активов БВУ) будут контролировать два супербанка.

5. Справки на портале e-gov будут выдавать без ЭЦП

Госкорпорация «Правительство для граждан» продолжает упрощать доступ к госуслугам. С 18 апреля справку о несудимости можно получить без электронной цифровой подписи (ЭЦП). Отныне достаточно иметь одноразовый sms-пароль, который поступает на сотовый телефон услугополучателя при авторизации на портале egov.kz. Одноразовый пароль можно будет получить в ЦОНе, привязав при этом ИИН к номеру телефона. Таким, образом, скоро без наличия ЭЦП можно будет получить и другие госуслуги.

6. Тенговые вклады выросли, валютные упали

С января 2017 депозиты казахстанцев в тенге увеличились на 4%, с 2,99 трлн тенге до 3,11 трлн тенге. Вклады в иностранной валюте за тот же период сократились на 9%, до 4,48 трлн тенге. В результате доля вкладов в тенге на рынке выросла до 41% против 38% в начале года. В целом объем розничного депозитного портфеля сократился за два месяца на 4% до 7,59 трлн тенге.

7. В январе-марте 2017 сделок было на 31% больше

На рынке недвижимости наблюдается активность покупателей. За I квартал 2017 число сделок на 31% превысило уровень 2016. На рынке купли-продажи темпы восстановления ускоряются – в январе-марте 2017 в Казахстане было заключено 50,7 тыс. сделок. Это на 31% больше уровня продаж за аналогичный период 2016. Таким образом, тенденция оживления рынка жилья, начатая в 2016, продолжается, несмотря на медленные темпы экономического развития и давление инфляции. Напомним, что в 2016 было зафиксировано свыше 190 тыс. сделок по покупке жилья, что на 15% превышает показатель 2015.

8. ЖССБ выдал 67% ипотечных займов

Жилстройсбербанк Казахстана занял лидирующие позиции по выдаче ипотечных займов по стране. ЖССБК занял 67% доли по объемам выдачи ипотечных займов за 2016. Согласно отчету за 2016 по исполнению Плана развития банка на 2014-2018, кредитный портфель ЖССБ за год увеличился на 49,8 млрд тенге (18%) и по состоянию на начало текущего года составил 329,3 млрд тенге. При этом, доля участников системы жилстройсбережений (ЖСС) по отношению к экономически активному населению РК возросла на 34% и составила 9,55%. За прошлый год было открыто 292 тыс. 116 депозитов и привлечено свыше 407 млрд. тенге.

9. В марте казахстанцы взяли кредитов на 71,9% больше

Брать взаймы у банков граждане стали больше. В марте 2017 по сравнению с мартом 2016 кредитование физлиц в нацвалюте выросло на 71,9% или 103,9 млрд тенге. По информации Нацбанка, новое кредитование физических лиц в национальной валюте в марте 2017 по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 17,4%, или 36,8 млрд тенге. Ставка по ним снизилась незначительно — с 18,7% в предыдущем месяце до 18,4%.

10. Вкладчики ЖССБ получили 20,1 млрд тенге компенсации

Жилстройсбербанк Казахстана досрочно выплатил второй транш компенсации в размере 20,1 млрд тенге. Это составило 15,8% от суммы депозита по состоянию на 18 августа 2015. Компенсацию получили владельцы 284 тыс. 221 вкладов.

Напомним, 18 августа 2015 была произведена корректировка национальной валюты. Президент страны поручил правительству проработать отдельный механизм по сохранению сбережений вкладчиков Жилстройсбербанка.

Источник: информационная служба портала kn.kz, информационного партнера Forbes.kz. Републикация материала на других сайтах запрещена правообладателем контента.

FЕсли вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
 

Статистика

5076
просмотров
 
 
Загрузка...