Tоп-5 стран с самой низкой стоимостью ВНЖ через покупку недвижимости

Страны, дающие возможность за относительно небольшие инвестиции получить вид на жительство (ВНЖ) или постоянный вариант этого документа (ПМЖ)

По действующим законам ОАЭ и многих других стран иностранцу гражданство получить нельзя. Некоторые страны, такие как Великобритания, ждут инвесторов с миллионами фунтов. Композицию заканчивают страны, которые дают возможность за относительно небольшие инвестиции получить вид на жительство (ВНЖ) или постоянный вариант этого документа (ПМЖ).

Мальта

Входной порог: 520 тыс. евро
Получение ВНЖ: около трёх-четырёх месяцев. Необходимо проживать в стране не менее двух недель.
ПМЖ: через пять лет

Фото: © Depositphotos.com/erix2005

Чтобы запустить процессы интеграции в мальтийское общество, нужно инвестировать 250 тыс. евро в государственные облигации Мальты сроком на пять лет. Также необходимо купить недвижимость стоимостью 320 тыс. евро (270 тыс. – для южной части Мальты или Гозо) или арендовать недвижимость с арендной платой 12 тыс. евро в год (10 тыс. в год – для южной части Мальты или Гозо). Ещё нужно заплатить государственную пошлину в размере 30 тыс. евро. Предоставить подтверждение о ежегодном доходе главного заявителя (не менее 100 тыс. евро) или о наличии собственного капитала (не менее 500 тыс. евро). Жители стран СНГ чаще всего приобретают недвижимость в жилых комплексах с развитой инфраструктурой, расположенных в туристических зонах (например, Слима или Сент-Джулианс). Стоимость квадратного метра такой недвижимости начинается от $2 тыс. Цены в Валетте начинаются от $2,4 тыс. Студия в столице будет стоить около $250 тыс., квартира с двумя спальнями в мезонете – около $420 тыс.

Португалия

Входной порог: от 350 тыс. евро
Получение ВНЖ: до 90 дней. В Португалии установлены минимальные требования к сроку пребывания для продления ВНЖ: семь дней в течение первого года владения ВНЖ и по 14 дней в течение двух последовательных двухлетних сроков действия ВНЖ (всего 35 дней суммарно в течение пяти лет).
ПМЖ: через пять лет

Фото: © Depositphotos.com/felker

Существуют два варианта получения ВНЖ через покупку недвижимости: инвестиции 500 тыс. евро (без НДС) в объект недвижимости в любом регионе Португалии или приобретение недвижимости стоимостью не менее 350 тыс. евро с последующей реконструкцией – для недвижимости, построенной более 30 лет назад или находящейся в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды. Самыми востребованными регионами для инвестиций в недвижимость являются Лиссабон, побережье Эшторил и Кашкайш, регионы Троя и Алгарве. Вилла в Кашкайше с пятью спальнями и тремя ванными будет стоить около 1 млн евро, трёхкомнатная квартира в Лиссабоне – около 350 тыс. евро.

Кипр

Входной порог: от 300 тыс. евро (без учета НДС)
ВНЖ: около двух месяцев. Нет необходимости проживать в стране.
ПМЖ: через семь лет

Фото: © Depositphotos.com/ruzanna

В дополнение к покупке первичной недвижимости необходимо перевести на сберегательный счёт в кипрском банке минимум 30 тыс. евро и хранить эту сумму на протяжении трёх лет после оформления ВНЖ, а также доказать наличие стабильного дохода из-за границы. Покупатели предпочитают недвижимость у моря в самых популярных регионах Кипра – Лимассол, Пафос и Айя-Напа. Цена такой недвижимости составляет в среднем 10–22 тыс. евро за квадратный метр в зависимости от расположения и инфраструктуры.

Греция

Входной порог: от 250 тыс. евро
ВНЖ: около двух месяцев. Нет необходимости проживать в стране.
ПМЖ: через семь лет

Фото: © Depositphotos.com/lena_serditova@mail.ru

Необходимо владеть недвижимостью (один объект или пакет: это могут быть апартаменты, дом, земля, коммерческая недвижимость или их комбинация) лично или через юридическое лицо. Покупатели предпочитают материковую Грецию (в основном Афины, Салоники и Халкидики). Среди островной недвижимости инвесторы часто выбирают Крит. За 250 тыс. евро, которые необходимо инвестировать для получения ВНЖ, можно купить квартиру с двумя-тремя спальнями в Афинах.

Грузия

Входной порог: $35 тыс.
ВНЖ: несколько дней
ПМЖ: от одного месяца

Фото: © Depositphotos.com/motortion

Для законопослушных граждан других государств Грузия является самым быстрым и дешёвым способом получения легального вида на жительство. В грузинских городах настоящий бум строительства жилой недвижимости. В таких городах, как, например, Батуми за несколько десятков тысяч долларов можно стать владельцем небольшой квартиры в 50 метрах от Чёрного моря. Стоит отметить, что даже заявление на получение ВНЖ подаётся в произвольной форме, правда, на грузинском языке, да ещё и заверенное нотариусом.

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
8884 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Загрузка...
21 февраля родились
Именинников сегодня нет
Самые высокооплачиваемые диджеи мира

Все цифры отражают доходы за период с июня 2017 по июнь 2018 года до вычета налогов

Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить