Как правительство будет решать жилищные проблемы граждан

Для развития рынка жилищного строительства создадут национальный институт развития

Бейбут Атамкулов
ФОТО: primeminister.kz
Бейбут Атамкулов

Правительство продолжит реформировать жилищную политику в Казахстане. Уже подготовлены и одобрены межведомственной комиссией поправки в законодательство по вопросам реформирования жилищной политики, предусматривающие значительное расширение функций действующего сегодня Отбасы банка. До конца марта, по поручению премьер-министра Аскара Мамина, законопроект будет внесен на рассмотрение правительства, а после - в парламент.

Во вторник, 23 февраля, новые подходы были рассмотрены на заседании правительства. Министр индустрии и инфраструктурного развития Бейбут Атамкулов напомнил, что для решения вопроса очередности на жилье президент страны ранее поручал создать на основе АО «Жилстройсбербанк Казахстана» полноценный институт развития и поддержки – Отбасы банк с передачей очередников местных исполнительных органов. Эти решения уже отработаны.

- Основной принцип работы Отбасы банка будет направлен на повышение доступности жилья, особенно для социально уязвимых слоев населения. На базе Отбасы банка будет создан «Центр по обеспечению жильем», который будет централизованно осуществлять ведение, постановку и учет всех нуждающихся в жилье, а также распределение жилья по дате постановки в соответствии с лестницей доступности жилья. База «Центра по обеспечению жильем» будет интегрирована с государственными базами данных физических лиц. Повторное включение в базу не допускается, граждане могут участвовать в государственных программах только один раз, - перечислил министр основные положения.

При этом для реализации механизма субсидирования арендной платы также предлагается усилить полномочия Отбасы банка.

- В данном механизме будет задействован Единый оператор жилищного строительства, который сформирует пулы арендного жилья и будет управлять жилищным фондом, заключая договоры с арендаторами. Предлагается субсидировать аренду от арендной платы частного жилищного фонда в размере 21 МРП (для г. Нур-Султан – 31 МРП)», - объяснил Атамкулов.

При этом, констатировал он, количество граждан, состоящих в очереди на получение жилья, ежегодно растет в среднем на 50 тысяч. В настоящее время число очередников составляет 548 тысяч человек. Для них отработана такая схема, объяснил министр:

- Очередники, имеющие доход ниже 1 прожиточного минимума на члена семьи, в основном это многодетные семьи, дети-сироты, семьи, имеющие детей-инвалидов и другие социально уязвимые слои населения, будут обеспечены жильем через механизм субсидирования частного арендного жилья. Очередники, имеющие доход выше 1 прожиточного минимума, в основном это госслужащие, бюджетники, неполные семьи и другие очередники (ежегодный прирост 32 тыс. человек), будут приобретать жилье через получения льготных займов на новое жилье, - объяснил министр.

Кроме того, для улучшения жилищной политики предлагается предоставить местным исполнительным органам право изымать земельные участки для строительства жилья и социальных объектов (школы, больницы) за счет собственных средств застройщика при условии предоставления 50% от объема строящегося жилья по ценовым параметрам, установленным госпрограммой «Нұрлы жер». В случае строительства этих объектов на собственных участках застройщика предлагается предоставление альтернативных земельных участков или возмещение затрат застройщика. При этом земельные участки для строительства будут предоставляться согласно Правилам организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права его аренды.

- Кроме того, министерство предлагает дополнительные меры по развитию жилищного строительства, такие как: формирование пулов арендного жилья и стимулирование создания частных социальных фондов недвижимости; привлечение рыночного фондирования (депозиты населения, пенсионные накопления) и субсидирование расходов по займу; внедрение механизма проектного финансирования частных застройщиков; внедрение рейтинга строительных компаний по долевому строительству; ужесточение ответственности недобросовестных застройщиков, - добавил Атамкулов.

По расчетам МИИР, в случае принятия всех мер дополнительно будет построено 1,7 млн кв. м жилья, или 28 тыс. квартир, во всех регионах страны. Инвестиции в жилищное строительство дополнительно составят 300 млрд тенге, что позволит создать 55 тыс. рабочих мест, обеспечить налоговых поступлений на 40 млрд тенге; за счет эффекта масштаба задействовать смежные отрасли по производству товаров, работ и услуг почти на 530 млрд тенге.

Отметим, что в 2020 году в стране построено 15,3 млн кв. м жилья (+116,8% к 2019 году), сдано свыше 140 тыс. жилищ. Инвестиции в жилищное строительство возросли на 33,6% в сравнении с 2019 годом и составили 2 трлн тенге.

В 2021 году планируется за счет всех источников финансирования построить 17 млн кв. метров жилья.

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
4163 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Об авторе:
Загрузка...
7 мая родились
Арман Шураев
бизнесмен, председатель попечительского совета фонда развития «Қазақстан барысы»
Дарига Назарбаева
политик, общественный деятель
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить