Как открыть собственное «окно в Европу»: ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости

Франция планирует «самоизолироваться» до сентября, Чехия — на целый год. Это значит, что поехать туда не получится, даже если в паспорте есть шенгенская виза, а в Европе — бизнес, недвижимость или семья. Что будет с выдачей виз после карантина, прогнозировать трудно. Но есть все причины ожидать, что квоты станут меньше, а процедура — сложнее.

Европейский вид на жительство дает возможности: он позволяет, не меняя гражданство, свободно передвигаться по странам Шенгена. По сути, европейский ВНЖ для казахстанца — это его личное «окно в Европу».

ВНЖ можно получить в ускоренном режиме, вложив средства в недвижимость выбранной страны. Программа «Золотая виза», которая дает эту возможность, действует в четырех странах ЕС. Один из самых привлекательных ее вариантов предлагает Португалия.

Чем хороша португальская «Золотая виза»

Португалия интенсивно развивается. Государство ценит опыт и знания успешных людей, их готовность инвестировать в его экономику. И в благодарность за это делится своими возможностями.

Надежные инвестиции

Спрос на жилье здесь обусловлен не только туризмом. Обеспеченные пенсионеры едут сюда, чтобы в комфорте провести старость, активная молодежь — из-за привлекательного налогового климата. Инвестиционную недвижимость здесь можно сдавать в аренду и получать с нее доход.

Португальских городов нет в ежегодном «Мировом индексе пузырей недвижимости» от швейцарского банка UBS. Это значит, что цены на недвижимость здесь справедливы, рынок устойчив и мировой кризис не сможет его существенно пошатнуть. Напротив, наученные встряской, люди будут искать возможности сэкономить деньги. Португалия с ее лояльной налоговой системой будет вызывать все больший интерес.

Налоговые льготы

Для обладателей «Золотой визы» в Португалии действует льготный налоговый режим — Non-habitual tax. Он включает в себя налоговые каникулы сроком до 10 лет, на протяжении которых налог на мировой доход составляет 0%.

Кроме этого, для компаний, зарегистрированных в свободной экономической зоне на о. Мадейра, действует пониженная налоговая ставка — 5%.

Возможность получить документы быстро и не выходя из дома

Португалия не требует от потенциальных резидентов лично подавать или получать документы. Все вопросы можно поручить лицензированному агенту.

Все процедуры происходят достаточно быстро. На выбор и покупку инвестиционной недвижимости уйдет неделя. Оформление ВНЖ взамен на инвестиции займет еще около шести месяцев. ВНЖ получают все члены семьи инвестора сразу, что тоже существенно экономит время.

«Окно в Европу»

Владельцы португальского ВНЖ могут свободно жить как в Казахстане, так и в любой стране Шенгенского соглашения. Им больше не нужно следить за сроками действия виз, тратить время на их продление.

Для сохранения ВНЖ нужно пребывать в Португалии всего семь дней в году. Для постоянно путешествующих предпринимателей и тех, кто предпочитает оставаться в Казахстане, это ценно.

Через пять лет владения инвестиционной недвижимостью ее можно продать. Статус ВНЖ при этом останется за вами.

Образование для детей

Так сложилось, что качественное образование международного класса в Португалии стоит недорого. Например, Oporto British School — частная британская школа в Португалии со 125-летним академическим опытом. Старшеклассники получают диплом International Baccalaureate и продолжают учиться в вузах Португалии и Европы. Обучение стоит €9718 в год.

Кроме очевидной финансовой выгоды, в Европе дети учатся и общаются с людьми со всего мира. Это помогает им интегрироваться в международную среду.

Чем хороша португальская «Золотая виза» с точки зрения казахского бизнесмена, как она оформляется и каких требует вложений, читайте в кейсе агентства Migronis.

Почему стоит заняться получением ВНЖ уже сейчас

Пока длится карантин, передвижения по миру невозможны. Но можно заняться получением ВНЖ, чтобы впредь избавить себя от подобных ограничений.

Почему сейчас — самое удобное время

• К моменту, когда пандемия пойдет на спад, срок действия большинства шенгенских виз закончится. Из-за очередей в визовых центрах оформление документов затянется.
• Более чем вероятно, что после карантина условия получения виз ужесточатся, а квоты уменьшатся. ВНЖ — это гарантия, что вы не останетесь запертыми в границах Казахстана из-за европейских ограничений на въезд.
• Но и о ВНЖ лучше позаботиться заранее, пока Европа не решила усложнить условия его выдачи.
• В условиях кризиса необходимо защитить свои средства от инфляции. Один из безопасных вариантов — инвестиции в недвижимость на стабильном европейском рынке с сильной правовой базой.

Сейчас самое время проконсультироваться со специалистами, задать вопросы, сравнить варианты.

14–15 мая 2020 года пройдет онлайн-конференция Migronis Freedom Conference. Это уникальная возможность, не выходя из дома, узнать все о европейских ВНЖ и обо всем, что касается жизни и бизнеса в новой стране.

Один специалист не может быть экспертом по всем странам и вопросам. Migronis Freedom Conference снимает это ограничение. 20 экспертов из 15 стран мира раскроют самые актуальные темы:

• Как купить жилье за рубежом и получить ВНЖ.
• Как поступить в зарубежную школу или вуз.
• Налоги: как структурировать частный капитал.
• Как родить за границей.

В ходе панельных дискуссий вы сможете задать экспертам свои вопросы. Сможете лично пообщаться с дипломатами и официальными представителями разных стран в онлайн-чате. Получите готовые решения и инструкции для вашей ситуации.

Регистрация на Migronis Freedom Conference уже открыта. Воспользуйтесь возможностью подготовить план Б и обеспечить себе и своим детям свободное передвижение по миру.

Если вы уже давно интересуетесь получением европейского ВНЖ, у вас есть конкретные вопросы или вы уже готовы начать процесс, обращайтесь за консультацией в Migronis. Компания и ее партнеры возьмут на себя все процедуры и сделают получение ВНЖ максимально комфортным.