«Зеленый квартал» в Астане станет одним из фронтлайнеров ЭКСПО

Фото: архив пресс-службы

В 2009 АО «Фонд недвижимости Самрук-Казына» был создан в рамках антикризисной программы. Сегодня он превратился в крупнейшего девелопера, задающего новые тенденции в градостроительстве и природопользовании. Ярким примером применения передовых экологических и энергоэффективных технологий стало строительство многофункционального комплекса «Зеленый квартал».

«Зеленый квартал» является пилотным проектом в области перехода к концепции «зеленого» строительства в Казахстане по последним технологическим решениям, удовлетворяющим современным стандартам энергоэффективности и экологичности.

Это первый в своем роде комплекс в Казахстане, прошедший сертификацию LEED Campus Group, что доказывает серьезность намерений нашего государства развиваться в сторону «зеленой экономики».

При строительстве комплекса использовались специальные стеклопакеты, способные в 2-3 раза снизить потерю тепла в помещении. Для внутренней изоляции использовались высокоэффективные теплоизоляционные материалы: минеральные утеплители, вакуумная теплоизоляция и пенополистирол. Во всех зданиях функционирует круглосуточная охрана и видеонаблюдение из центрального диспетчерского пункта, а в паркинге есть даже зарядные устройства для электромобилей.

Следует отметить, что «Зеленый квартал» станет одним из фронтлайнеров Международной специализированной выставки ЭКСПО-2017 как проект по внедрению энергоэффективных и экологичных городских решений. Такое решение было принято в рамках подписанного меморандума о сотрудничестве между АО «Фонд недвижимости Самрук-Қазына», АО «НК «Астана ЭКСПО-2017» и строительной компанией BI Group.

В настоящее время в «Зеленом квартале» продано уже 60% квартир, еще 30% — забронировано. Всего в комплексе 620 квартир, отличающихся планировочными площадями от 43 кв. м до 128 кв. м. На территории «Зеленого квартала» также планируется построить парк с беговыми и велосипедными дорожками, фитнес-центр, ледовый каток, медицинский центр и детский центр. Объект состоит из четырех очередей, сейчас готовность объекта составляет 75%, сдача в эксплуатацию последней очереди ожидается в декабре 2017. Жилая площадь квартир составит 49 181 кв. м, общая площадь коммерческих помещений составит 74 406 кв. м.

Цена за квадратный метр составляет около 400 тыс. тенге, что нельзя назвать высокой, учитывая высокотехнологичную начинку зданий, и цены в других жилых комплексах бизнес-класса в Астане (стоимость квадратного метра в них варьируется от 340 до 500 тысяч тенге).

Особое внимание уделено дворовому пространству: это пешеходная зона без машин, ландшафтный экодизайн дворов, большие детские и игровые площадки, энергоэффективные приборы наблюдения и освещения.

Застройка зданий занимает треть территории комплекса, остальная площадь выделена для парков, водных сооружений, парковок и прогулочных зон для пешеходов и велосипедистов.

До объекта «Зеленый квартал» в период ЭКСПО будет организован бесплатный маршрут на первых отечественных электроавтобусах. Гости и туристы Международной выставки ЭКСПО-2017 смогут сами убедиться в практической реализации принципов экологичности и энергоэффективности объекта «Зеленый квартал».

Как рассказал председатель правления АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» Арман Жетпiсбай, фонд недвижимости являлся оператором ряда государственных  жилищных программ.

- Благодаря средствам фонда застройщики смогли завершить объекты строительства жилья, а дольщики получили свои квартиры. Сегодня мы являемся оператором государственной программы «Нурлы Жер» в части доступного жилья для всех слоев населения. Помимо проекта «Зеленый квартал», у нас есть и другие проекты. Мы уже приступили к разработке стратегии дальнейшего развития фонда недвижимости, а в следующем году вернем все государственные средства, полученные от реализации жилищного строительства. В перспективе мы планируем быть не только операторами госпрограмм, если таковые будут, но и привлекать международных партнеров и перенимать их опыт. Самая главная наша цель, чтобы жилье и цены на него были доступны для всех граждан, - отметил руководитель фонда недвижимости.