На правах рекламы

Малые парки для большого бизнес-старта

В рамках региональной программы «Almaty Business 2025» в мегаполисе уже дает хорошие плоды новый инструмент поддержки малого и среднего бизнеса – программа по созданию малых промышленных парков

За основу этого проекта взят успешный опыт России, Китая, Турции, ОАЭ по созданию малых индустриальных зон. В итоге не только весь город, но и вся страна получает мультипликативный эффект от работы новых промпарков в Алматы.

«Мы минимизируем риски бизнесменов»

- Если у человека есть хорошая бизнес-идея, но нет помещения реализовать ее, то мы предоставляем ему эту возможность в нашем промышленном парке, -  отмечает заместитель председателя правления Almaty Finance Зангар Салимбаев. – В рамках государственной программы «Almaty Business 2025» предусматривается передача в аренду пустующих частных бизнес-объектов, особенно в нижней части города – Наурызбайском, Алатауском районах, на выгодных условиях. Здание должно быть промышленного значения, чтобы бизнес мог там развивать свое производство.

Собственник проводит его ремонт, подводит все необходимые коммуникации, а мы их обеспечиваем арендаторами на долгий срок – до 7 лет. Последним мы предлагаем льготные условия аренды по фиксированной невысокой ставке. Так мы минимизируем риски бизнесменов. Каким образом мы это делаем? Предоставляем арендатору льготное финансирование по 2% в тенге сроком на 7 лет и суммой займа до 70 млн тенге. Нет никаких комиссий за рассмотрение заявки, обналичивание, страхование и так далее.

- В чем уникальность этого проекта? – продолжает г-н Салимбаев. - Государство не несет никаких расходов, выданный им заём обеспечен залоговым имуществом заемщика-предпринимателя. На ремонт и коммуникации здания также государство денег не тратит, все делается за счет частного инвестора. Бизнесмены, особенно стартапы, уже не ломают голову, как обеспечить условия для бизнеса. Что получает город? Рост экономики за счет производства и потребления различной продукции, новые рабочие места, развитие малого и среднего бизнеса, введение в оборот пустующих заброшенных зданий, улучшение архитектурного облика мегаполиса, дополнительный приток налогов в казну. В результате создается большой мультипликативный эффект для развития города.

Центр предпринимательства Qoldaý, успешно работающий по принципу «единого окна», усилил информирование алматинского МСБ о новых инструментах господдержки для привлечения новых участников и усиления производственного сектора Алматы.

Первый промышленный

Первый промышленный парк в рамках госпрограммы «Almaty Business 2025» открылся в ноябре прошлого года в Наурызбайском районе Алматы. Здание, принадлежащее компании Ala Estate, пустовало продолжительное время, не принося доходов владельцу и нуждаясь в значительных средствах на реконструкцию. В это непростое время руководитель ТОО «Ala Estate» Канат Бидаралов узнал о программе по созданию промпарков для МСБ мегаполиса.

- Мне предложили взять льготный кредит по госпрограмме, отремонтировать и открыть промышленный парк, - рассказывает он. - В итоге мы ударили по рукам, подписали с СПК соглашение сроком на 5 лет и вскоре нашли арендаторов на 1000 кв. м.

Первыми участниками парка стали предприятия по производству мебели и галантерейной продукции. Арендаторов производственных помещений заинтересовали, прежде всего, готовая инфраструктура со всеми необходимыми инженерными сетями, а также привлекательные условия аренды по невысокой и фиксированной ставке (чуть больше тысячи тенге за 1 кв. м) и сроком на 5-7 лет. Кроме того, в рамках госпрограммы «Almaty Business 2025» есть возможность получить доступные кредиты на развитие бизнеса – под 2 и 6% через ТОО «Almaty Finance» и МФО «Almaty».

Вскоре еще четыре алматинские бизнес-площадки были отремонтированы и преобразованы под малые промышленные парки. По соседству с Ala Estate в том же Наурызбайском районе распахнул свои ворота для предпринимателей ТОО «БротМастер» (площадью 2200 кв. м), чуть позже в Турксибском районе Алматы открылся парк на территории ТОО «Samruk Group» (3000 кв. м) и в Ауэзовском районе города – парк на территории ТОО «Aspara» (10 000 кв. м).  

Выгодные условия развития бизнеса привели к расширению площадок для его развития в городе. Так, ТОО «Ala Estate» и ТОО «БротМастер» решили увеличить производственные помещения в 2-3 раза и привлечь новых участников в свои парки.

Выгоды для участников промышленных парков:

•           аренда помещений по фиксированной ставке – 1000-1200 тенге за 1 кв. м сроком на 5-7 лет;

•           стоимость площадки при покупке – 140-145 тыс. тенге за 1 кв. м;

•           возможность получения кредита под 2-6% для выкупа площадки.

Промпарки «с нуля»

Вместе с тем, проект по развитию промышленных парков, на деле показав свои выгоды и эффективность, начал набирать обороты. Новые производственные помещения уже начали строить инвесторы в Индустриальной зоне Алматы, развернувшейся на 490 гектарах в Алатауском районе Алматы. Эта зона была создана ранее специально в целях развития промышленного производства в городе с созданием всех необходимых условий для бизнеса. Первые проекты здесь уже успешно работают, и скоро ожидается открытие новых производств в рамках строящихся промпарков.

На данных площадках также будет фиксированная арендная ставка на срок от 5 до 7 лет. Дополнительно выделяется финансирование в виде займов под 2% на 7 лет, на приобретение оборудования, пополнение оборотных средств через ТОО «МФО «Алматы» и ТОО «Almaty Finance». Площади будут выделяться только на местное производство, не на услуги.

Производственные помещения будут предоставляться субъектам МСБ на льготных условиях: по фиксированной арендной ставке сроком на 5-7 лет, независимо от девальвационных рисков. Стоимость аренды помещения составит 1000-1200 тенге/м2. Стоимость выкупа помещения – до 145 000 тенге/м2.

В итоге предприниматели в рамках промпарков получат готовые площадки для производства по доступной цене, с готовой инфраструктурой, соответствующей всем нормам безопасности, в том числе пожарной, а также удобную логистику. Таким образом, со временем малые производства будут создаваться вокруг крупных предприятий.  

Среди инвесторов, которые приступили к строительству новых промышленных парков на территории Индустриальной зоны Алматы, можно отметить ТОО «KazStroyTrade», ТОО «D&J «Industries & Logistic», ТОО «Атрикс-Строй», ТОО «Metall con.», ТОО «Ala Estate» и ТОО «ADS Industries».

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
3488 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Загрузка...
14 августа родились
Еркен Касеев
генеральный директор ТОО «АмангельдыГаз»
Малик Салимгереев
управляющий директор по охране труда, окружающей среды и бурению АО «РД «КазМунайГаз»
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить