Рост цен на жильё в Китае замедлился в октябре за счёт ограничения спекулятивных покупок

ПЕКИН (Рейтер) - Бум китайского рынка недвижимости показал первые признаки ослабления в октябре после быстрого и резкого роста цен, поддержавшего подъем экономики в текущем году.

Данные Национального бюро статистики Китая в пятницу показали, что месячный рост цен в октябре снизился практически вдвое до 1,1 процента с сентябрьских 2,1 процента в связи с замедлением роста цен в городах первого и второго уровня.

Аналитикам понравились эти данные, поскольку они указывают, что меры местных и национальных властей, направленные на ограничение спекулятивных покупок работают, не провоцируя резкой ценовой коррекции.

"Октябрьские данные показывают, что темпы смягчаются, и это соответствует ожиданиям рынка", - сказала экономист HSBC Джулия Ван.

"Думаю, это действительно хорошие новости, поскольку они демонстрируют эффективность новых ограничений, введённых ранее в октябре, без чрезмерного понижательного давления на рынок".

Несмотря на замедление месячного роста, цены на новое жильё в 70 крупнейших городах Китая выросли на 12,3 процента в октябре в годовом исчислении, разогнавшись по сравнению с приростом сентября на 11,2 процента.

Цены на жильё в Шэньчжэне снизились на 0,5 процента в октябре, показав спад впервые с октября 2014 года и позволив предположить, что ограничения спекулятивной покупки на самых разогретых рынках начали приносить плоды.

Китай полагался на растущий рынок жилья и правительственные стимулы для ускорения роста в текущем году, но опасения краха рынка заставили свыше 20 городов пойти на меры ужесточения, чтобы остудить перегретые рынки.

Инвестиции в недвижимость выросли в октябре в годовом исчислении до максимума с апреля 2014 года, согласно подсчётам Рейтер, основанным на данных Национального бюро статистики, выпущенных в понедельник.

(Явэнь Чэнь, Николас Хит. Перевела Ксения Орлова)