Анти-Трампы. Как сыновья президента США управляют семейным бизнесом

Эрик и Дон-младший ведут дела в совершенно не свойственной их отцу манере

Бывают большие мечты, а бывают мечты по-трамповски, в них все слова пишутся заглавными буквами на небоскребах крупнейших городов мира. Именно такие мечты подвигли Фридриха Трампа, деда Дональда, переехать из Германии в Нью-Йорк в разгар золотой лихорадки. Именно они заставили Фреда, отца президента, выстроить империю жилых комплексов в Бруклине и Квинсе. И ими же был одержим Дональд, сначала обосновавшийся в небоскребах Манхэттена, а потом и в Белом доме.

Когда Трамп вступил в должность президента и передал бразды правления бизнесом четвертому поколению, то у его сыновей Эрика и Дона-младшего тоже были мечты. Но их большой план – развить две новые сети лицензируемых отелей по всей Америке – не получил поддержки и в этом году был остановлен. Из-за этого дети, которых ограничивает обещание Трампа не расширять свой международный бизнес в период нахождения у власти, решили пойти совершенно не свойственным Трампам путем.

«Если нам сейчас приходится снижать темпы роста, то мы только за», – сказал Эрик Трамп прессе, когда в феврале объявлял об отказе от планов по развитию гостиничного бизнеса. Дон-младший добавил: «Когда политика закончится, мы снова начнем заниматься тем, что у нас получается лучше всего, – строительством лучшей премиальной недвижимости в мире».

Однако в каком-то смысле состоянию Трампа не помешает пара рискованных ходов. Сейчас у президента $3,1 млрд (что позволило ему занять в рейтинге Forbes 400 275-е место), но эта цифра не изменилась по сравнению с прошлым годом, а по сравнению с годом его вступления в должность стала меньше на $400 млн. Но Дон-младший и Эрик придерживаются консервативного подхода: занимаются существующими активами, закрывают долговые обязательства и накапливают наличность. С момента инаугурации своего отца они провели более 100 небольших и потому почти незаметных сделок по продаже недвижимости из портфеля президента.

В январе 2018 молодые Трампы продали участок земли в Доминиканской Республике за $3,2 млн. Это было самым явным нарушением данного их отцом обещания о том, что он не будет заключать новые международные сделки в период нахождения в должности. (The Trump Organization не стала комментировать эту статью.) В остальных случаях Дон и Эрик заключали сделки с теми, кто хотел быть поближе к президенту.

Они продали особняк Трампа в Беверли-Хиллз за $13,5 млн компании, аффилированной с индонезийским миллиардером и деловым партнером Трампа Гари Таносудибьо. Они сбыли пентхаус в Манхэттене женщине, которая занимается тем, что предоставляет доступ к высокопоставленным китайским чиновникам.

Во многих из этих сделок не было бы ничего особенного, если бы продавцом не был президент США. Но когда Трамп в овальном офисе, стоит ждать странностей. Возьмем, к примеру, $900-миллионную сделку по продаже Spring Creek Towers, крупнейшего в Америке комплекса субсидированного жилья. Трампу принадлежала 4%-ная доля – все, что оставалось от империи, выстроенной его отцом в других районах Нью-Йорка. Эта сделка потребовала одобрения со стороны секретаря по вопросам жилищного и городского строительства Бена Карсона. Это поставило подчиненного Трампа в неловкое положение, когда он должен был одобрить сделку, от которой его босс получал доход в размере почти $33 млн.

Средства, вырученные от этих сделок, практически не реинвестируются. Немного денег было вложено в косметический ремонт Trump Tower и обновление фасада пятиэтажного офисного здания в Сан-Франциско, а часть наличных ушла на поддержку убыточных европейских курортов для гольфа. За все это время сыновья Трампа сделали лишь одно крупное приобретение – купили у своей тети Мариэнн Трамп Барри особняк рядом с Мар-а-Лаго за $18,5 млн. Они не присматриваются к новым полям для гольфа или отелям, а титаны недвижимости Нью-Йорка отмечают, что президента давно не было видно в городе. «Его уже сложно назвать девелопером», – сказал в недавнем интервью Forbes бруклинский миллиардер Дэвид Валентас.

Вместо этого дети Трампа потихоньку сокращают долги, благодаря которым их отец выстроил свою империю. По нашим оценкам, с момента инаугурации они потихоньку выплатили почти $60 млн. В Нью-Йорке они на $19 млн сократили долг за здания на Уолл-стрит, 57-й улице и Парк-авеню, 502. В Сан-Франциско, где президенту принадлежат 30% небоскреба вместе с Vornado Realty Trust миллиардера Стивена Рота, его дети закрыли $8 млн долгов.

В конце 2016 Трамп взял $30 млн кредита под залог башни в Лас-Вегасе, которой он владеет совместно с миллиардером Филом Руффином. Это, видимо, позволило ему высвободить немного наличности в ожидании поступления $12 млн пожертвований на предвыборную кампанию, которые ему удалось привлечь в самый последний момент. Сыновья Трампа продали несколько десятков апартаментов в этом здании и выплатили этот кредит.

Что в портфеле у президента

Хотя размеры состояния Трампа практически не изменились за последние 12 месяцев, его империя стоимостью $3,1 млрд не стоит на месте. Некоторые здания под его собственным брендом упали в цене, тогда как здание в Сан-Франциско, на котором нет его имени, становится все дороже.

Фото: Josh Hedges-Zuffa/Getty Images; Sarah Silbiger/Bloomberg; Dimas Ardian/Bloomberg; photo illustrations by John Weber

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
8138 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Об авторе:
Загрузка...
14 июля родились
Кенес Ракишев
председатель совета директоров АО «Fincraft Resources»
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить