Депутата возмутила маржа Жилстройсбербанка

«Ак жол» просит правительство определиться, в чем роль Жилстройсбербанка: оказывать помощь гражданам в приобретении жилья или наживаться за счет бюджетных средств и накоплений граждан?

Нурлан Жазылбеков.

Об этом заявил депутат от фракции ДПК «Ак жол» Нурлан Жазылбеков на пленарном заседании мажилиса.

В депутатском запросе фракции на имя премьера Серика Ахметова речь шла о ситуации, сложившейся в системе жилстройсбережений, сообщает пресс-служба Демократической партии Казахстана «Ак жол».

По информации депутата, только в 2011 году на увеличение уставного капитала ЖССБК было выделено 57 млрд тенге бюджетных средств, 25 млрд из которых перераспределены правительством на снижение ставок вознаграждения по жилищным займам.

В 2012 году на бюджетное кредитование банка по ставке 1% годовых по программе «Доступное жилье-2020» было выделено ещё 12 млрд  200 млн тенге.

Кроме того, на вклады участников программы, вознаграждение банка установлено в размере 2%, тогда как в коммерческих банках ставка по депозитам составляет до 9%.

Предполагалось, что данные меры повысят доступность жилья для широких слоев населения. Однако, несмотря на это, Жилстройсбербанк не выполняет свою социальную роль по снижению стоимости жилищных кредитов – уверены депутаты «Ак жола».

На сегодняшний день АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» заключено свыше 372 тыс. договоров о жилстройсбережениях, сумма вкладов по ним составляет 129,85 млрд тенге.

Иными словами, упущенная выгода вкладчиков по этим депозитам составляет 7%, или около 9 млрд тенге в год.

Однако, несмотря на выделение средств из бюджета под 1% годовых и доступ к депозитным средствам по ставке 2% годовых, ставки вознаграждения по займам Жилстройбанка составляют 7,5-10% годовых. При этом реальная стоимость кредита в 2012 – 2013 годах составляет от 11 до 19%. Эти цифры вполне сопоставимы со стоимостью ипотечных кредитов в коммерческих банках.

По мнению «акжоловцев», разница только в том, что банки второго уровня привлекают средства на рыночных условиях, а Жилстройбанк получает практически ненормированную прибыль за счёт бюджетных средств и накоплений граждан.

Именно за счёт этой диспропорции прибыль АО «Жилстройсбербанк Казахстана», согласно неконсолидированной финансовой отчетности, только за январь-сентябрь 2012 года выросла в 4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 года.

Для сравнения Н.Жазылбеков привел 3-4-процентные ставки по кредитам в Европе и  маржу банков, не превышающую 1-2%.

«У нас Жилстройбанк, получая от государства бюджетные кредиты под 1%, а депозиты от вкладчиков – под 2%, имеет маржу около 15%, - подчеркнул депутат. - Даже для участников программы «Доступное жилье-2020» банком с 1 января 2013 года снижены ставки вознаграждения по займам только на 1% и составило от 6,5 до 8%, при условии накопления от 3 до 15 лет и достижения оценочного показателя.

Но даже эта возможность обусловлена упущенной выгодой не менее 21% в суммарном выражении. При этом снижение банковских ставок вознаграждения по займам не распространилось на договора, заключенные до принятия решений о снижении данных ставок».

В этой связи депутаты «Ак жола» задают вопрос: «В чём задача данного банка? Если приносить прибыль – то государство не должно оказывать ему ту беспрецедентную помощь и давать средства, о которых сказано выше. Тогда Жилстройбанк надо приватизировать и передать в конурентную среду. Если его задача помогать людям решать жилищный вопрос – то почему он просто наживается на бюджетных средствах и накоплениях граждан?»

Между тем, как сообщал в понедельник forbes.kz, в рейтинге наиболее популярных среди казахстанцев банков, составленном российским журналом «Биржевой лидер», Жилстройсбербанк занимает первое место. В рейтинге банков Казахстана, составленном Forbes Kazakhstan, ЖССБК находится на 14 позиции.

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
5330 просмотров
Поделиться этой публикацией в соцсетях:
Загрузка...
6 мая родились
Сауле Егеубаева
заместитель председателя правления АО «ЕНПФ»
Ерлан Бекхожин
председатель правления АО Агентство «Хабар»
Самые Интересные

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить