NEF Qazaqstan произвёл дебютное размещение облигаций

На сегодняшний день международный девелопер NEF ведет свою деятельность в 14 странах. О том, как начиналась история NEF, дебютном выпуске краткосрочных облигаций, миллиардных инвестициях в недвижимость США и ключевых проектах в Казахстане, рассказал генеральный директор, управляющий партнер NEF Qazaqstan Тарык Волкан Оскай.

23 ноября текущего года NEF осуществила дебютный выпуск краткосрочных облигаций общим объемом 6 млрд тенге. Расскажите о данной сделке

- Да, NEF Qazaqstan рада сообщить о дебютном размещении облигаций на бирже Astana International Exchange (AIX). На сегодняшний день наша компания является одним из самых надежных девелоперов Казахстана. Принимая во внимание, что размещение стало дебютным для нас, солидарным гарантом по выпущенным облигациям выступила международная турецкая компания Nef Global, которая является активным застройщиком на мировой арене, что позволило обеспечить полную уверенность нашим инвесторам. В данной сделке АО «Jusan Invest» выступило организатором и букраннером. Отличительным преимуществом Jusan Invest является опыт в реализации крупнейших размещений среди розничных инвесторов. Фондовой площадкой была определена биржа AIX, так как она функционирует в соответствии с английским правом, что для нас является важным критерием.

Когда мы начинали свой проект в Казахстане, мы знали, что NEF станет уникальным игроком на рынке – ведь мы всегда предлагаем абсолютно новый стиль жизни нашим жителям. Мы не просто строим, мы создаем сообщество Nef Friends & Family. Отмечу, продавая облигации нашей компании, мы предоставляем инвесторам специальные условия и другие выгодные предложения на покупку недвижимости NEF по всему миру.

Недавно Bloomberg, один из ведущих американских поставщиков финансовой информации, опубликовал новость о намерении NEF инвестировать $2,2 млрд в недвижимость в США и в течение пяти лет построить 10 тысяч жилых объектов в Майами, Остине, Нью-Йорке и Лос-Анджелесе. Поделитесь деталями такого масштабного проекта

- Недвижимость во все времена считалась надежным активом: инвестор никогда не потеряет свои средства даже при самых неблагоприятных обстоятельствах. Более того, вложения в недвижимость – один из самых безопасных источников пассивного дохода: можно не только сохранить сбережения от девальвации, но и получать стабильный ежемесячный доход, сдавая жилье в аренду.

Nef – международная компания, которая следит за актуальными трендами в мировой экономике. Мы подписали соглашение с компанией Workforce Housing Partners LLC о строительстве 10 000 домов, общежитий и арендных квартир в течение пяти лет. Активная застройка планируется в тех перспективных районах США, где наблюдается острая нехватка жилья. В настоящее время в Америке наблюдается «жилищный кризис», и, как следствие, рост цен на аренду, значительная внутренняя миграция и низкий уровень вакантных площадей создают огромные возможности для застройщиков.

Пандемия коронавируса, нестабильная текущая геополитическая ситуация, безусловно, негативно сказались и на рынке недвижимости. Какие тенденции на сегодняшний день мы видим? На ваш взгляд, почему в настоящее время инвестирование в коммерческую недвижимость становится главным мировым трендом?

- Коронакризис нанес сильный удар по мировой экономике. Тем не менее в сравнении с товарами массового потребления рынок недвижимости инертен: цены и спрос меняются медленно. Более того, приобретение недвижимости является прекрасным инвестиционным инструментом: стоимость, например, объектов NEF с момента открытия продаж и до окончания строительства в среднем вырастает на 30%.

За последние пару лет в Казахстане резко увеличился спрос на зарубежную недвижимость. NEF, являясь мировым застройщиком, дает возможность казахстанцам выгодно инвестировать в различную международную недвижимость: уже сейчас мы можем предложить участие в эксклюзивном проекте NEF ARSA в Коачелле (Калифорния) - одном из самых быстроразвивающихся регионов США. Это реальная возможность увеличить свой капитал в два раза в долларовом выражении всего за три года. Проект NEF ARSA – это один из последних оставшихся участков, зарезервированных под жилую площадь в этой местности. Более того, на данной локации проходит один из крупнейших, самых прибыльных и известных музыкальных фестивалей «Коачелла-фест», который увеличивает поток туристов со всего мира, повышая тем самым спрос на арендное жилье.

Назовите ключевые проекты NEF, которые будут реализованы в ближайшее время.

- Говоря о ключевых проектах в Казахстане, мы рады представить жилой комплекс NEF Uptown. В центре ЖК будет налажена вся необходимая инфраструктура. Удобство, комфорт, роскошь – это то, что мы предлагаем нашим клиентам.

Сейчас стартует продажа нового ЖК Green Center, что является очень выгодной инвестицией. Данный формат предусматривает чистовую отделку и уникальную инфраструктуру FoldHome.

Также в скором времени в Алматинской области мы планируем создать «город в городе», который будет оснащен всей необходимой инфраструктурой: больница, школа, детский сад и другие значимые для комфортной жизни объекты в шаговой доступности.

NEF уделяет большое внимание благотворительным проектам. Расскажите подробнее о спонсорской деятельности компании.

- NEF Qazaqstan - генеральный спонсор баскетбольной команды Irbis Almaty, который поддерживает команду во всех ее начинаниях и разделяет поставленные цели и задачи на новый сезон как в рамках чемпионата РК среди мужских команд Национальной лиги РК, так и в баскетболе 3х3.

Баскетбол – это не только захватывающая игра миллионов, это позитивная энергия, объединяющая все возрасты и поколения. Наша главная цель – вносить свой вклад в развитие казахстанского общества, поддерживать ценности здорового образа жизни и делать все возможное для развития подрастающего поколения казахстанцев.

Вместе с благотворительным фондом NEF Foundation у нас большие планы на будущее: популяризация баскетбола в Казахстане, развитие детского и профессионального баскетбола и поиск талантливых детей, которые стремятся реализовать себя в баскетболе на самом высоком уровне. Вместе с этим наш фонд поддерживает различные образовательные и социальные проекты для юных казахстанцев, способствующие их всестороннему развитию и патриотическому воспитанию.

Основная миссия Nef Qazaqstan - не только оставаться лидером на рынке девелоперских услуг, но и стать хорошим соседом для всех казахстанцев, реализовывая полезные и социально значимые проекты для Казахстана.