На правах рекламы

Северный Кипр: жизнь в раю или пассивный доход

16 февраля 2023

16634

Если бы на земле можно было создать рай, он бы наверняка выглядел как Северный Кипр. 300 солнечных летних дней в году, невероятная природа, лазурная вода и чистейшие пляжи – невозможно не влюбиться в эту красоту с первого взгляда!

ФОТО: архив пресс-службы

А еще Северный Кипр – отличный вариант для инвестиций. Бизнесмены всего мира покупают здесь роскошные виллы и апартаменты, зная, что вложения гарантированно окупятся. Это не просто дань моде, а реальная возможность быстро приумножить имеющийся капитал.

Как найти недвижимость для покупки?

Самостоятельно искать объект для инвестиций нелегко, если не сказать - невозможно. Трудности коммуникации, различия в законодательных базах, сложности просмотров из-за расстояния, риск остаться обманутым… Когда речь идет о покупке недвижимости за рубежом, без помощи экспертов не обойтись.

Компания More Way Investment - проверенный партнер в покупке недвижимости на Северном Кипре. Надежность компании подтверждается количеством клиентов. На сегодняшний день это более 400 довольных инвесторов.

Совсем скоро, 21 февраля в Астане и 23 февраля в Алматы, Homsters.kz организует мероприятие в сфере недвижимости. Здесь вы сможете не только найти подходящие объекты для инвестиций, но и получить поддержку на всех этапах: от покупки апартаментов до открытия банковского счета или получения ВНЖ для всей семьи. Регистрируйтесь на мероприятие уже сейчас. Достаточно перейти по ссылке: moreway.kz.

Какие объекты пользуются спросом среди казахстанцев?

Условно можно выделить две категории покупателей и, соответственно, объектов для покупки.

Первая – это состоятельные граждане, бизнесмены, которые покупают недвижимость на Северном Кипре для отдыха или постоянного проживания своей семьи. Как правило, это виллы и дома у побережья, с видом на море.

Вторая категория – это люди, стремящиеся выгодно вложить свои сбережения, но которые при этом не могут себе позволить постоянное проживание в другой стране. В таком случае отличным вариантом станет покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду. Дело в том, что на Северном Кипре есть застройщики, которые предоставляют услуги гарантированной аренды. Покупая в такой компании квартиру, вы будете получать прибыль независимо от того, живет там кто-то или нет. Средняя доходность от аренды на острове - 10-12% годовых в валюте.

Также не нужно забывать о капитализации. На сегодняшний день рост цен на острове составляет 20% в год, а если инвестировать в недвижимость на этапе старта продаж, ее стоимость к моменту окончания строительства вырастет на 50-100%. Такая возможность сейчас пользуется большим спросом среди профессиональных инвесторов, которые ожидают выхода новых проектов и инвестируют на закрытых продажах, доступных только для клиентов More Way Investment еще до официального анонса проекта на рынке.

Квартиры для аренды

Покупка недвижимости на Северном Кипре гарантированно дает право собственнику распоряжаться ею на свое усмотрение. Это значит, что вы можете подарить, передать по наследству, жить в апартаментах, а также перепродать или сдать в аренду. Последнее является классической моделью инвестирования и называется «buy to let».

В чем выгоды такого бизнеса для арендодателя? Обозначим лишь некоторые преимущества:

Минимальные риски вложения. При покупке жилья через проверенных партнеров вам не придется беспокоиться о легитимности сделки.
Пассивный доход. Владельцу не нужно искать арендаторов, размещать объявления, контролировать процесс заселения/выселения, заниматься клинингом и следить за сохранностью имущества. Всем этим занимается управляющая компания. Собственник может полностью абстрагироваться от ведения дел, стабильно получая доход от сдачи квартиры.
Ликвидность объекта. Даже если у вас изменятся планы, вы сможете выгодно продать квартиру, получив прирост стоимости минимум 20% в год.
Простота совершения сделки. Купить недвижимость на Северном Кипре можно онлайн, оплатить обычным банковским переводом или криптовалютой. И важный момент – подтверждение происхождения денег не требуется.
Низкие операционные расходы. Содержание объектов недвижимости на острове намного дешевле, чем в других странах Средиземноморья.
Возможность проводить отпуск в своей недвижимости. По договоренности владелец апартаментов или виллы может сам в них периодически проживать. Теперь вам не придется ломать голову, как провести предстоящий отпуск.

Подробную информацию о возможностях покупки и выгодных условиях оплаты, беспроцентной рассрочке до 6,5 лет вы узнаете у наших экспертов на анонсированных мероприятиях.

Как выбрать квартиру для аренды?

Покупая апартаменты для сдачи, важно понимать, что квартиры на Северном Кипре будут арендовать в основном туристы. А значит, стоит выбирать объект, привлекательный именно с этой точки зрения.

Главное внимание уделите географическому расположению. Чаще всего туристы предпочитают регионы Искеле и Эсентепе. Квартира должна быть недалеко от моря, в комплексе с развитой инфраструктурой отельного типа (рестораны, фитнес, спа, детские площадки, аквапарк и прочее).

Когда речь идет о характеристиках квартиры, эксперты утверждают, что наиболее рентабельны квартиры с 2 спальнями. Это объясняется тем, что большинство туристов летают на отдых семьями. Небольшие смарт-квартиры будут востребованы среди туристов с ограниченным бюджетом.

Преимущества покупки квартиры для жизни

Инвестируя в зарубежную недвижимость, вы вносите вклад в безопасное будущее своей семьи. Мы никогда не можем знать, что ждет нас впереди, не можем спрогнозировать экономическую, политическую ситуацию. Квартира на Северном Кипре станет «запасным аэродромом» на случай непредвиденных ситуаций.

Каждый мечтающий жить на Кипре найдет свои аргументы, опишем лишь основные:

Северный Кипр в 2021 году был признан американским Forbes страной №1 для инвестиций в зарубежную недвижимость. Эксперты назвали остров «лучшим, что есть на Средиземном море».
Несмотря на то что официальным языком признан турецкий, киприоты хорошо владеют английским языком. А это значит, что в период адаптации казахстанцам, даже немного знающим английский, здесь легче обеспечить свой быт.
Низкая стоимость жизни по сравнению с европейскими странами при высоком индексе качества жизни (чистая экология, органические продукты круглый год).
Высокий уровень безопасности. По статистике, это одна из самых безопасных европейских стран, если говорить об уровне преступности. Также здесь отсутствуют опасные насекомые и морские животные, в частности морские ежи, акулы, ядовитые медузы.
Доброжелательное окружение. Люди здесь приветливые, толерантно относящиеся к мигрантам. На Северном Кипре не составит труда найти новых друзей, устроить детей в детский сад или школу.
Дружное комьюнити казахстанцев. За последние годы после пандемии количество казахстанцев на острове значительно выросло. Люди переезжают сюда, чтобы растить детей в здоровой безопасной атмосфере, перевозят к морю пожилых родителей. Казахстанцы на Северном Кипре регулярно проводят общие встречи, совместные мероприятия, организуют бизнес-завтраки, отмечают Наурыз и Новый год.

В совокупности со сказочной природой и прекрасной погодой эти факторы делают жизнь на острове идеальной.

Итак, напоминаем, 21 февраля в Астане и 23 февраля в Алматы пройдёт презентация выгодных проектов на Севером Кипре. Для регистрации пройдите по ссылке: moreway.kz.

Адрес проведения: