Что Нурлан Смагулов собирается делать с «Мегой»

 

 Организаторы прошедшего в марте бизнес-мероприятия – сеть ТРЦ MEGA – собрали более 170 представителей бизнеса из числа своих арендаторов, чтобы поговорить о ситуации на рынке и планах на 2023 год. Главная новость – масштабная реконструкция ТРЦ MEGA Alma-Ata.

Важная новость для всего рынка, которую озвучили на MEGA Meet Up, – реновация ТРЦ MEGA Alma-Ata. Масштабная реконструкция затронет здание MEGA 1 (первая очередь), что стилистически соединит его с MEGA 2 (вторая очередь). Во втором квартале 2023 года начнутся работы по обновлению интерьеров MEGA Alma-Ata, они завершатся в конце года. Объем инвестиций в проект составит 1,5 млрд тенге.

- ТРЦ MEGA Alma-Ata строился в три очереди. Первое здание было построено в 2006 году, затем достраивалось в 2013 и 2019 годах. Цель реконструкции – сделать MEGA 1 более современным и создать единое со стилистической точки зрения пространство всего торгового центра. Также мы понимаем, что красивый интерьер, хорошее освещение в торговых пространствах положительно влияют на атмосферу и время, которое посетители проводят в ТРЦ, - говорит генеральный директор сети ТРЦ MEGA Айжан Тулемисова.

В планах – заменить облицовку колонн, лифтовой шахты, эскалаторов и фонтана, увеличить витражи в бутиках до 4 метров. Изменения коснутся и «начинки» здания. В ходе реконструкции будут обновляться инженерно-технические системы – отопления, освещения, вентиляции, кондиционирования.

- Реконструкция будет проходить без приостановки деятельности торгового центра. Для нас важно провести все работы так, чтобы сохранить комфортную атмосферу в ТРЦ и чтобы бизнес наших арендаторов не пострадал. Такой опыт у нас есть, разработан план-график поэтапных работ, - рассказал заместитель генерального директора сети ТРЦ MEGA по техническим вопросам Станислав Родионов.

Также Айжан Тулемисова отметила, что сейчас требования международных брендов к торговым площадям постоянно растут, и если ТРЦ хотят оставаться в обойме и быть интересными для посетителей и глобальных игроков рынка, они должны постоянно обновляться.

- Именно поэтому мы не перестаем модернизировать наши ТРЦ, инвестируем в их обновление и реконструкцию. Критерии меняются быстро, и современный торговый центр должен проявить гибкость и скорость, чтобы оставаться на лидирующих позициях.

По итогам 2022 года MEGA продолжает сохранять лидирующее положение на рынке торговых центров в Алматы и Астане. Посещаемость ТРЦ выросла на 10%, а доходность арендаторов – в среднем на 50% в сравнении с допандемийным 2019 годом, что говорит о высоком уровне конверсии из трафика в покупки.

Помимо представителей MEGA на встрече выступили эксперты из консалтинговых компаний Colliers и Nielsen, также своими кейсами поделились арендаторы сети ТРЦ. Одна из спикеров – Инна Апенко, основательница казахстанских брендов Mimioriki и Global Nomads, отметила, что MEGA Meet Up – это отличная дискуссионная площадка, где удалось наметить план совместных активностей не только с MEGA, но и с другими коллегами по отрасли.

Еще одна представительница пула казахстанских брендов – Индира Адил, основательница компании Adili, рассказала, что диалог между девелопером и арендаторами получился честным и открытым.

- У MEGA получилось создать площадку, где можно открыто высказать свои просьбы, пожелания, предложения. Что еще более ценно – такие мероприятия обещают проводить регулярно, для нас это очень важно. Мы 10 лет работаем с сетью ТРЦ MEGA, развиваемся и растем благодаря этому сотрудничеству. Высокие стандарты этих торговых центров обязывают им соответствовать, и мы получаем огромный опыт, - комментирует Индира Адил.

Напомним, что в 2019 году в ТРЦ MEGA Alma-Ata проходили масштабные работы по реконструкции и расширению, что позволило открыть двухэтажный кинотеатр с 15 залами, вмещающий более 2 тыс. зрителей, а также запустить фудхолл площадью 10 тыс. кв. метров.

В 2022 году в MEGA Alma-Ata обновили парковую зону со стороны ул. Кекилбаева. Там был построен амфитеатр в виде лестницы для проведения летних концертов и отдыха горожан, а также детская площадка с покрытием и игровыми модулями из экологичных материалов датского производства.