ARCADA раздумывает о покупке торговых центров в Казахстане

9270

Об этом в эксклюзивном комментарии обозревателю Forbes.kz рассказал заместитель директора по коммерческим вопросам управляющей компаний ASIA PARK Сергей Садовенко

Сергей Садовенко.
Фото: Серикжан Ковланбаев
Сергей Садовенко.

Как уже сообщал Forbes.kz, в декабре 2015 ГК ARCADA приобрела алматинский ТРЦ «Прайм Плаза» (ныне Asia Park), который находился в залоге у Казкоммерцбанка. После этой сделки на рынке появилась информация о том, что ARCADA планирует приобрести еще один торговый центр. Однако до сих пор официального подтверждения этой информации получить не удавалось.

В разговоре с обозревателем Forbes.kz заместитель директора по коммерческим вопросам управляющей компаний ASIA PARK (входящей в ГК ARCADA) Сергей Садовенко признался, что компания присматривается к ТЦ с целью покупки.

- Одни кризис воспринимают как проблему, другие – как возможность. Наша компания относится ко вторым. В Алматы достаточно торговых центров, которые испытывают сложности; возможно, что-то нас интересует. Мы ведем мониторинг всех ТРЦ, - сказал он.

Сергей Садовенко также рассказал, как компания сегодня работает с уже приобретенным активом – ТРЦ Asia Park. По информации спикера, компании пришлось инвестировать немалую сумму в объект. Новые владельцы для привлечения арендаторов делают ремонт в бутиках за собственные средства.

- Назвать точную цифру (вложений) я сейчас не могу. Но, например, мы инвестировали в замену и ремонт эскалаторов порядка нескольких десятков тысяч евро. Проведение ремонта в бутиках для наших арендаторов на одном этаже обходится примерно в €50 тыс., а у нас их три. Это серьезные инвестиции, но мы уверены, что они окупятся. Самое главное, это поможет вернуть трафик посетителей, которые раньше ходили в этот ТЦ, - сообщил он.

Наибольшие изменения произойдут на третьем этаже здания. Там уже был полностью заменен киноцентр. Компания провела ремонт и установила новое оборудование.

- На последний этаж также были перемещены крупные арендаторы – пицца-бар Tomato и «Пинта». Стоимость ремонта для них мы оплатили на половину, а оставшиеся 50% затрат они покрыли сами. Плюс к этому, на этом этаже будет размещен бутик детских товаров – «Кенгуру». Их сеть хорошо развита на Севере и Северо-Востоке Казахстана. Это будет их первый магазин в Алматы. В нашем ТЦ они будут представлены большим магазином площадью 550 кв.м, - поделился планами Сергей Садовенко.

К тому же, по информации специалиста, на третьем этаже Asia Park будет проведена ротация небольших непрофессиональных арендаторов. Управляющая компания делает это для того, чтобы создать на третьем этаже единую атмосферу, которая настраивает в первую очередь на отдых.

- У нас прошел ремонт на фудкорте, где открылся новый ресторан семейного типа. Он выглядит как ресторан, но цены в нем практически как на фудкорте. Там можно заказать суши, пиццу или стейк. Мы его сделали для тех, кто готов заплатить всего на 10% выше, чтобы не находиться на шумном фудкорте, - рассказал Сергей Садовенко.

   Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить