Холдинг «Байтерек»: задача по вводу арендного жилья в 2016 году будет выполнена в полном объеме

Заместитель председателя правления АО «НУХ «Байтерек», Ануар Омарходжаев, отметил, что по направлению «Строительство и приобретение арендного жилья через Казахстанскую ипотечную компанию» в 2015 - 2016 годах из Национального фонда было выделено 115 млрд. тенге.  Из Республиканского бюджета также были направлены 48,3 млрд. тенге.

За счет данных средств подписаны договора на строительство и приобретение 992,6 тыс.кв. метров (17 337 квартир), из которых: по объектам 2015 года при плане 401 тыс. кв. метров было сдано 425,5 тыс. кв. метров (7 234 квартиры).

По объектам 2016 года при плане 326 тыс. кв. метров, подписаны договора на 372,8 тыс. кв. метров (6 612 квартир), из которых сдано 271,6 тыс. кв. метров (4 890 квартир).

«Задача по вводу арендного жилья в 2016 году будет выполнена в полном объеме. Строительство объектов ведется в соответствии с утвержденными графиками, однако, необходимо учитывать, что работы по благоустройству,  акиматы могут провести только в теплый период времени, апрель-май. В этой связи, полное освоение выделенных средств Национального фонда будет до 30 июня 2017 года. Данный план согласован с Администрацией Президента РК», - подчеркнул Ануар Омарходжаев.

По объектам 2017 года подписаны договора на строительство 194,3 тыс. кв. метров (3 491 квартира).

Арендное жилье предоставляется очередникам местных исполнительных органов с правом выкупа до 20 лет без первоначального взноса. Прием документов для постановки на очередь осуществляется через акиматы. Стоимость аренды в Алматы и Астане не превышает 1 120 тенге за 1 кв. метр, в остальных регионах стоимость составляет не более 930 тенге за 1 кв. метр.

«К примеру, стоимость аренды с выкупом 2-комнатной квартиры площадью 50 кв. метров в г. Астана составляет порядка 56 тыс. тенге в месяц», - подчеркнул Ануар Омарходжаев.

По направлению «Строительство арендного и кредитного жилья через АО «Байтерек Девелопмент», в 2016 году, из Национального фонда было выделено 113 млрд. тенге, из которых 25 млрд. тенге временно перераспределены на краткосрочные меры по стимулированию экономического роста.

На сегодня, за счет оставшихся 88 млрд. тенге, подписаны договора на строительство 523,3 тыс.кв метров (8 757 квартир) на сумму 82,8 млрд. тенге с вводом в 2016-2017 годах. Также, до конца текущего года будут подписаны договора на 147 тыс.кв. метров (2,9 тыс. квартир) на сумму 27,5 млрд. тенге. В ближайшие 2 года поставлена задача по вводу 324,1 тыс.кв. метров арендного жилья и 366,9 тыс.кв. метров кредитного жилья.

«Продолжается приём заявок, мы готовы активно сотрудничать с региональными застройщиками, которые не будут превышать цену строительства в 180 тыс. тенге за 1 кв. метр, в регионах и до 200 тыс. тенге в Астане, Алматы, Атырау, Актау. При этом, общая площадь жилья не должна превышать 80 кв. метров.  Арендное жилье будет распределяется только среди очередников акиматов, кредитное жилье среди вкладчиков Жилстройсбербанка», - отметил Ануар Омарходжаев.

В Кызылординской, Атырауской, Южно-Казахстанской, Восточно-Казахстанской, Актюбинской, Костанайской, Мангистауской, Павлодарской областях, в городах Астана и Алматы отмечены наибольшие объемы строительства. В каждом из этих регионов количество вкладчиков АО «Жилстройсбербанк» превысило 30 тысяч. Самое большое количество вкладчиков, по 100 тысяч, - в Астане и Алматы.

В Астане строится 56,7 тыс. кв. метров жилья (853 квартиры) на сумму 10,8 млрд. тенге. В Алматы ведется строительство 152,4 тыс. кв. метров (2 676 квартир) на сумму 24,3 млрд. тенге. Дома будут сданы в 2017 году. Учитывая высокий спрос со стороны вкладчиков Жилстройсбербанка, строительство кредитного жилья по фиксированным ценам будет продолжено, -  количество новых вкладчиков за 2016 год выросло на 151 тысяч человек и составило 757 тысяч вкладчиков. Ведется еженедельный мониторинг хода строительства, имеются паспорта с фотографиями по каждому объекту.

Также, в 2016 году, Холдингу «Байтерек», для приобретения долговых ценных бумаг МИО, для строительства кредитного жилья, было выделено 67 млрд. тенге, из которых 25,3 млрд. тенге временно перераспределены на краткосрочные меры по стимулированию экономического роста. Все средства направляются в МИО путем покупки облигаций, в 2016 году на сумму 38,2 млрд. тенге и в 2017 году - 28,8 млрд. тенге. На сегодня АО «Байтерек девелопмент» выкуплены ценные бумаги 16 МИО на сумму 38,2 млрд. тенге, т.е. 100% от плана на 2016 год.

Мониторинг за ходом строительства и освоением выделенных средств осуществляет Комитет по делам строительства Министерства национальной экономики РК.